Abka Fitz-Henley يقول إن مليارات NHT تدعم تعافي قطاع الإسكان بعد الإعصار Melissa

دافع وزير الدولة في مكتب رئيس الوزراء، السيناتور Abka Fitz-Henley، عن استخدام الحكومة لأموال National Housing Trust، قائلاً إن إنفاقاً كبيراً وُجه لمعالجة تحديات الإسكان في أنحاء Jamaica بعد أن ألحق الإعصار Melissa من الفئة الخامسة أضراراً بأجزاء من البلاد.

عرض Fitz-Henley الأرقام خلال مناقشة مجلس الشيوخ يوم الجمعة لمشروع قانون يسمح للإدارة بمواصلة السحب من أموال NHT لدعم الموازنة. وأشار إلى أن سياسة أخذ أموال من الصندوق بدأت في عام 2013، خلال حكومة Portia Simpson Miller، في إطار جهود لتحقيق الاستقرار في اقتصاد Jamaica.

وأبلغ مجلس الشيوخ أنه منذ الإعصار، دفع NHT مبلغ 1.9 مليار دولار في شكل منح سكنية إلى 5,078 أسرة، بحيث تلقى كل مستفيد نحو 500,000 دولار. وقال أيضاً إن المؤسسة منحت فترات إرجاء لسداد الرهون العقارية لمدة ستة أشهر، وعلقت المدفوعات عن 36,000 رهن عقاري في المجتمعات المتضررة، كما أعفت أقساط تأمين المخاطر.

“إضافة إلى ذلك، منح NHT فترات إرجاء للرهون العقارية لمدة ستة أشهر، فأوقف المدفوعات عن 36,000 رهن عقاري في المناطق المتضررة، كما أُعفيت أقساط تأمين المخاطر. وقد صُرف أيضاً مئتان وثلاثة عشر قرضاً خاصاً للأسقف بقيمة 6.6 مليون دولار. وعالج NHT 3,835 مطالبة تأمينية بقيمة إجمالية تبلغ 7 مليارات دولار، ودُفع حتى الآن 2.8 مليار دولار من هذا المبلغ ضمن عملية مرحلية،” قال Fitz-Henley.

وقال الوزير الأصغر إن الصندوق اشترى أيضاً 2,500 وحدة سكنية معيارية شبه دائمة بتكلفة إجمالية قدرها 4.6 مليار دولار. وأشار كذلك إلى برنامج ROOFS الحكومي البالغة قيمته 10 مليارات دولار، رافضاً ادعاءات من سيناتورات المعارضة بأن إدارة Holness تحركت ببطء شديد في استخدام موارد NHT للاستجابة لاحتياجات الإسكان على مستوى الجزيرة.

“في مسألة الإسكان، يتسم موقفنا من هذا الأمر بالتواضع. نحن نسعى دائماً إلى الاستثمار بكثافة أكبر في الإسكان وتحقيق مكاسب أوسع لشعب Jamaica. لكن إيحاء المعارضة بأن الإدارة الحالية قللت الاستثمار وقصرت في مجال الإسكان مقارنة بما كان قائماً عندما تولينا السلطة هو أمر كاذب قطعاً،” علق Fitz-Henley.

ثم عرض Fitz-Henley أرقاماً قال إنها تُظهر سجل الحكومة في الإسكان منذ توليها السلطة. وقال إنه من 2016 إلى 2025، بدأ العمل على 31,540 وحدة سكنية تحت مظلة NHT.

“يمثل ذلك في المتوسط زيادة قدرها 1,194 مشروع بدء إسكان إضافي كل عام مقارنة بإدارة PNP التي سبقت عام 2016. وهذه زيادة بنسبة 57 في المائة في بدايات الإسكان السنوية في ظل حكومة رئيس الوزراء Andrew Holness. ومنذ 2016، أنجزت هذه الإدارة 21,166 وحدة سكنية وأصدرت 67,249 رهناً عقارياً. هذه الأرقام تتجاوز بكثير، بل تتجاوز بفارق من خانتين، وحدات الإسكان المنجزة التي قدمها PNP خلال آخر ولايتين له في السلطة،” صرح Fitz-Henley.

بعد المناقشة، أقر مجلس الشيوخ الإجراء. ويتيح الإقرار للحكومة مواصلة أخذ 11.4 مليار دولار سنوياً من NHT بموجب National Housing Trust (Amendment) (Special Provisions) Act, 2026، لدعم الموازنة خلال الأعوام المالية الخمسة المقبلة.