تحالف Ccim–reti يستهدف رفع معايير العقارات التجارية في جامايكا

يقول أندريه كولينز، أحد قادة العقارات التجارية من أصول جامايكية، إن صلة جديدة بين معهد CCIM ومعهد تدريب العقارات (RETI) قد تفتح أبواباً كبيرة للممارسين في جميع أنحاء الجزيرة.

يُنسب كولينز الحصول على شهادة العضو المعتمد في الاستثمار التجاري (CCIM) إلى أنها كانت نقطة التحول في مسيرته المهنية. «عندما حصلت على درجة الماجستير في العقارات، كان ذلك يضيف بعض المصداقية، لكنه لم يأتِ مع شبكة. من خلال لقب CCIM، تمكنت من الحصول على تدريب وتحليل معمّقين حول كيفية تحليل الصفقات، وكيفية المساعدة في قيادة القرارات في الأسواق المحددة التي أجريت فيها معاملات. ومن خلال تلك العملية، تمكنت أيضاً من تعزيز شبكتي والحصول على مصداقية فورية كممارس في القطاع»، كما قال لوكالة أخبار JIS.

ويريد أن يستخدم مزيد من الجامايكيين مسارات مماثلة لبناء مسارات مهنية قوية في مجال العقارات وللمنافسة بفعالية في الأسواق الدولية.

وبالنظر إلى الوراء، قال كولينز إنه هاجر من جامايكا بعد المرحلة الثانوية للدراسة في الخارج وتحسين آفاق أسرته. «كان الحصول على منحة دراسية إلى الولايات المتحدة أمراً كبيراً؛ لكن مع تقدمي في ذلك المسار، تعلمت المزيد. وتعرّفت أكثر على طرق رفع مستوى عائلتي، وكان أحدها العقارات التجارية. انتهى بي الأمر بدراسة تخصص في التمويل، ثم درجة ماجستير في العقارات. لكن لم يُحدث شيء تأثيراً كبيراً في حياتي أكثر من حصولي على لقب CCIM»، كما قال.

وحقق كولينز منذ ذلك الحين عدة أهداف مهنية. وهو الرئيس المنتخب لعام 2026 لفصل نورث كارولينا في معهد CCIM، وشارك في تأسيس شركة First and Early Partners — وهي شركة تجارية بوتيك سريعة النمو في كارولينا — وأطلق آلية أسهم خاصة مرتبطة بصندوق شريك عام بقيمة 25 مليون دولار أمريكي.

ويحث الممارس المقيم في الخارج زملاءه الجامايكيين في القطاع على النظر في مسار CCIM، مشيراً إلى أن البرنامج عمّق قدرته على تقييم المعاملات التجارية بطرق دفعت عمله إلى الأمام.

وقال كولينز إن اللقب لا يزال يدعم ممارسته، إذ يبحث المستثمرون في الخارج والشركات الكبرى في كثير من الأحيان عن حاملي CCIM عند دخول أقاليم جديدة. ويرى أن هذا الاتجاه، بحسب قوله، من بين أسباب أن تحالف RETI قد يعزز بشكل ملموس قطاع العقارات في جامايكا.

وقال إن الجهد قد يمنح الوكلاء المحليين مهارات تقنية أقوى ومكانة في الخارج، مع المساعدة في جذب مزيد من رأس المال الأجنبي إلى جامايكا والأسواق المجاورة. ومن المقرر أن يقدّم التدريب أطراً عالمية مستخدمة على نطاق واسع وأساليب قائمة على الأدلة شائعة في العقارات التجارية حول العالم.

وبموجب الترتيب، يعد RETI المزود الجامايكي الوحيد لتعليم CCIM. ويتوقع المسؤولون أيضاً أن تبرز البلاد كمركز كاريبي للتعليم والممارسة العقارية عالية الجودة.

وقالت مديرة ومديرة RETI الدكتورة تينا بيل إن الاتفاق يتماشى مع جهود وطنية أوسع لرفع المعايير المهنية وتشديد الالتزام التنظيمي في قطاع العقارات. وأشارت إلى أن Real Estate Board يضع بالفعل قواعد تقنية للصناعة المحلية، تمزج المعايير الدولية مع الظروف المحلية.

وقالت الدكتورة بيل إن مقررات CCIM ستدعم هذا الدفع من خلال بناء المهارات والتمسك بالأخلاقيات ورفع المعايير عبر المهنة، مضيفة أن «نرى أنه لا بد من وجود إطار قائم على الكفاءة ضمن نظام الامتثال لدينا».

ومن المقرر أن تبدأ دروس CCIM في يوليو، مما يتيح للمهنيين الجامايكيين والإقليميين متابعة الشهادات والتدريب المعترف بهما دون السفر خارج منطقة الكاريبي.