فنادق جامايكا تضغط من أجل فرض ضريبة الغرف على الإيجارات قصيرة الأجل مع اقتراب تطبيق ضريبة الاستهلاك العام بنسبة 15%

طالت الفنادق التقليدية تزعم بأن مشغلي الإيجارات قصيرة الأجل يتمتعون بميزة ضريبية غير متكافئة. وفق تدابير الإيرادات للسنة المالية 2026–2027، من المقرر أن تدفع هذه الإقامات ضريبة استهلاك عام بنسبة 15% اعتباراً من 1 أبريل 2027. قال رئيس Jamaica Hotel and Tourist Association كريستوفر جاريت لشبكة CVM News يوم الثلاثاء إن هذا التغيير وحده لن يعيد المنافسة العادلة.

قال جاريت إن الجمعية سعت إلى محادثات مع وزير المالية وتريد تطبيق ضريبة الغرف على مضيفي الإيجارات قصيرة الأجل أيضاً. وأوضح أن تحصيل هذه الرسوم قد يخفف الضغط المالي ويفسح مجالاً لإعادة النظر في كيفية تطبيق ضريبة الاستهلاك العام (GCT) بينما يلتزم المشغلون بنفس الأعباء التنظيمية التي تتحملها الفنادق، بما في ذلك معايير Ministry of Health ومتطلبات Companies Office.

وشدد على أن JHTA لا تعارض Airbnb أو الإيجارات قصيرة الأجل من حيث المبدأ، لكنها تريد تكافؤاً في الضرائب ومعدات السلامة مثل طفايات الحريق وحماية الضيوف. وقال إن الراحة دفعت مزيداً من الزوار نحو إقامات منزلية، لكن الفنادق تبقى الخيار الأكثر أماناً لـ brand Jamaica.

تشتد الجدل مع استئناف إعادة التطوير في فندق Wyndham Kingston Hotel السابق. يتساءل أقطاب القطاع عما إذا كان Kingston قادراً على استيعاب المزيد من غرف الفنادق بينما تتوسع الإيجارات. وأشارت بيانات مستقاة من Airbnb.com إلى أن الإعلانات النشطة في Kingston تجاوزت 1600، بمتوسط أسعار ليلية بين 40 و127 دولاراً أمريكياً، مقارنة بحوالي 170 إلى 260 دولاراً أمريكياً لفنادق منطقة الأعمال؛ وأظهرت إعلانات حديثة أن Jamaica Pegasus قرب 242 دولاراً أمريكياً لليلة.

قال مطورو مشروع Wyndham إن نمو Airbnb يقسم الطلب الذي كان يتدفق سابقاً إلى الفنادق. وقالت رئيسة Realtors Association of Jamaica غابرييل غيلبين-هادسون إن الفندق قد ينجح رغم ذلك لأن الإيجارات مبعثرة وليست مجمعة في مناطق الزوار. وحثت على تعزيز الروابط بين منتجات الفنادق والإيجار مع تموضع Kingston لسفر الأعمال والترفيه.

أظهرت مقابلات شوارع في New Kingston تفضيلات متباينة: فضل بعض المسافرين الإيجارات للمساحة والتكلفة في رحلات العمل، بينما اختار آخرون الفنادق للأمن والخدمات المجمعة. وأضافت غيلبين-هادسون أن الإيجارات قصيرة الأجل ليست السبب الوحيد لتأخر موقع Wyndham لأكثر من عقد، مشيرة إلى انضمام عدة فنادق كبرى إلى المنطقة المؤسسية منذ إغلاقه.