يُسلّم Holness 14 شقة استوديو عبر NHT في Vineyard Town بعد تأخير طويل

ترأّس رئيس الوزراء Dr Andrew Holness مراسم التسليم الرسمية يوم الأربعاء 1 يوليو لمشروع Vineyard Town Housing Development في St. Andrew، حيث استلمت 14 عائلة مفاتيح شقق استوديو جديدة من National Housing Trust (NHT).

تقع الوحدات في 2A Central Avenue و73 Third Avenue. ثماني شقق في Central Avenue وستّ في Third Avenue. تقدّم كل وحدة استوديو نحو 430 قدم مربع، مع مطبخ مجهّز وحمّام وشرفة ومناطق مشتركة تشمل كشكاً. حصل المستفيدون على تمويل بنسبة 100 في المائة عبر الصندوق.

بدأ العمل في المشروع عام 2017، بعد سنوات من التخطيط والموافقات. وبحلول 2021 اضطرّ إلى إنهاء العقد الرئيسي. قال Holness إن قصور المقاول لعب دوراً، لكن العنف المجتمعي والابتزاز جعلا الموقع صعباً للغاية في العمل. وربط الانتظار الذي استمر نحو تسع سنوات بالنشاط الإجرامي الذي عطّل التنمية في المنطقة، وجادل بأن انخفاض معدلات القتل يسمح الآن بإنجاز مشاريع من هذا القبيل.

تزامن الاحتفال مع الذكرى الخمسين لـNHT وإطلاق عدة تغييرات في السياسات. اعتباراً من 1 يوليو، يمكن للمساهمين الذين تبلغ أعمارهم 35 عاماً فما دون الحصول مقدماً على ما يصل إلى 2 مليون دولار من القرض المعتمد لتغطية وديعة شراء منزل. ويمكن لمالكي المنازل الجدد في Vineyard Town أيضاً بيع وحداتهم إلى NHT إذا احتاجوا لاحقاً إلى عقار أكبر. وتشمل الإجراءات الأخرى قرض مرونة المنزل بقيمة 3.5 مليون دولار بفائدة 2 في المائة، واختصار فترة الانتظار إلى خمس سنوات قبل قرض NHT آخر، وحجز 20 في المائة من الوحدات في مشروعات الصندوق للمساهمين دون 35 عاماً، وأسعار تفضيلية للعاملين في القطاع العام من ذوي الخدمة الطويلة.

رحّب المتحدث باسم المعارضة بشأن المالية Julian Robinson، عضو البرلمان عن St. Andrew South Eastern، بعملية التسليم لكنه حذّر من أن الطلب المتزايد والأحجام الكبيرة للقطع الأرضية في Vineyard Town قد تُبعد السكان القدامى مع دخول المطورين. وأيد مبادرة الوديعة الجديدة، التي قال إنها تتماشى مع مقترحات سابقة من جانبه.

قال Holness إن تحدّي الإسكان في Jamaica يقع أساساً في جانب العرض. وحدّدت الحكومة هدفاً يقضي بتوفير 70,000 حلاً سكنياً خلال خمس سنوات، منها 42,000 مخصّصة لـNHT. وحثّ المطورين الصغار الذين لديهم بين 5 و25 وحدة على الشراكة مع الصندوق لإضافة مخزون سكني ميسور التكلفة في المجتمعات الحضرية.

قُدّمت المفاتيح إلى مستفيدين من بينهم Derek Pool وJoan Cummings وMaurice Dixon وDiana Hall وShane Henry وJessant Looney James وRG Nooks وSheldon Patterson وRenee Ritti وAlysia Sawyers وWilliam Thomas وLisa Thompson وMarlene Wittam، التي ألقت أيضاً كلمة شكر نيابة عن مالكي المنازل الجدد.