Holness يدعو المطورين من القطاع الخاص إلى المساعدة في سد نقص الإسكان في جامايكا

يدعو رئيس الوزراء الدكتور Andrew Holness المطورين من القطاع الخاص إلى القيام بدور أكبر في تخفيف أزمة الإسكان في جامايكا، قائلاً إن البلاد تحتاج إلى أكثر من 150,000 منزل إضافي لتوسيع الوصول إلى السكن الميسور الكلفة.

وجّه Holness هذا النداء بعد ظهر الجمعة في Spanish Town، St. Catherine، حيث دشّن المطور الخاص Ultra Homes أعمال مشروع يضم أكثر من 200 حل سكني. وأشاد بالمشروع وقال إن استثمارات مماثلة مطلوبة خارج الأسواق التي ركز عليها المطورون تقليدياً.

وبحسب Holness، غالباً ما ارتبط نشاط القطاع الخاص بتطوير الشقق السكنية شاهقة الارتفاع في Kingston وSt. James. وقال إن هذا النهج لا ينبغي أن يحدد كامل نطاق الاستثمار الخاص في الإسكان. “نريد أن نرى القطاع الخاص يعمل في Spanish Town، وفي May Pen. نريد أن نرى القطاع الخاص يعمل في St. Thomas”، قال.

وقال رئيس الوزراء إن أحدث مسح يظهر أن جامايكا تعاني نقصاً بنحو 150,000 حل سكني. وأشار إلى أن الحكومة تعهدت بتسليم 70,000 من هذه الوحدات، ما يترك دوراً كبيراً لرأس المال الخاص. “أتوقع أن يسد القطاع الخاص الباقي. وأنا متأكد من أن القطاع الخاص قادر على سد الباقي”، قال Holness.

وحذّر أيضاً من أن قرارات الإسكان يجب أن تأخذ في الحسبان ما إذا كان يمكن خدمة المجتمعات بكفاءة عبر البنية التحتية العامة. وقال Holness إن على الجامايكيين التخطيط للتنمية مع مراعاة الاستدامة على المدى الطويل، بدلاً من البناء في أماكن تكون فيها الطرق والمياه والخدمات الأخرى مكلفة في توفيرها.

“نريد أن نبني في كل مكان، ثم نتوقع من الحكومة أن توصل المياه إلى حيث يبنون، أو أن تشق الطرق إلى حيث يختارون البناء. هذا لا معنى له”، قال.

وقال Holness إن القضية تتجاوز الإسكان وتؤثر في الإنتاجية الوطنية، لأن البنية التحتية العامة تمول من الضرائب. وأضاف أن البلاد يجب أن تقرر أين يمكن توظيف الموارد الحكومية المحدودة بأكبر قدر من الكفاءة والجدوى الاقتصادية، خصوصاً عندما تكون الأراضي متاحة في مناطق يسعى الناس بالفعل إلى الحصول على منازل فيها.