هولنيس يحث مطوري St. Thomas على استخدام برنامج الشراء المضمون للصندوق الوطني للإسكان

يدعو رئيس الوزراء الدكتور الأكثر تكريماً أندرو هولنس مطوري الإسكان في St. Thomas إلى الانخراط مع الصندوق الوطني للإسكان (NHT) عبر برنامج الشراء المضمون (GPP)، وهي آلية شراكة بين القطاعين العام والخاص تهدف إلى تسريع وتيرة تسليم المساكن. ووجّه الدعوة في كلمة رئيسية خلال حفل وضع حجر الأساس في 8 أيار لمشروع Rozelle Estate الإسكاني في البرشية.

أطلق NHT برنامج GPP في تشرين الثاني 2018 لتمكين المطورين الخاصين من التخطيط وبناء المساكن فيما يتحمل الصندوق مخاطر السوق عبر شراء الوحدات ضمن المخططات المعتمدة. يُفترض أن يعتمد النموذج على كفاءة القطاع الخاص لتوفير المساكن بتكلفة أقل وفي جداول زمنية أضيق، مع تحمّل المطورين معظم مخاطر التسليم. بموجب البرنامج، يتولون التصميم والبناء والصيانة وإغلاق المشروع؛ ثم تصل الوحدات المنجزة إلى المساهمين المؤهلين في NHT عبر منتجات التمويل التي يقدّمها الصندوق.

«أعتقد أن برنامج الشراء المضمون ابتكار رائع، وأحثّ المزيد من المطورين، ولا سيما في St. Thomas، على التوجّه إلى NHT لاستخدامه»، قال رئيس الوزراء.

قال الدكتور هولنس إن St. Thomas مهيأة لموجة إسكانية صاعدة بسبب استمرار أعمال البنية التحتية وقرب البرشية من منطقة Kingston Metropolitan Area. وصرّح: «الطريق ملائم، والأراضي متاحة، وبنية المياه التحتية أُنجزت، وسياسة الحكومة تدعم تطوير الإسكان على طول هذا الممر».

وقال أيضاً إن البرشية قد تتلقى نحو 10,000 حلول إسكانية خلال السنوات الثلاث المقبلة. وأضاف الدكتور هولنس: «سيخبركم NHT أن هناك عدة ملاك أراضٍ على طول هذا الامتداد تواصلوا بالفعل مع الصندوق لشراء الأراضي والشراكة في تطوير الإسكان».

يُبنى Rozelle Estate بشراكة بين NHT وNew Rozelle Properties Limited. ومن المتوقع أن يوفّر المشروع 895 حلولاً إسكانية بتكلفة تقديرية بلغ 9.65 مليار دولار، بوحدات من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. من بين 895 مسكناً، 660 مخصصة لـ NHT و235 ستبقى مع New Rozelle Properties Limited.