مستثمرو العقارات في جامايكا يضغطون لتسريع الموافقات الحكومية

يدعو قطاع العقارات في جامايكا إلى تحرك أسرع لمعالجة البيروقراطية الحكومية، محذرا من أن البلاد قد تفقد اهتمام المستثمرين إذا لم تُخفف التأخيرات الطويلة في الخدمات المرتبطة بالعقارات.

أُثير هذا القلق في Thorpex Investor Conference، حيث قال أصحاب المصلحة في القطاع إن جامايكا تنافس أسواقا إقليمية وعالمية أخرى على رأس المال الأجنبي في وقت تشهد فيه الظروف الاقتصادية تحولات. وقالوا إن المستثمرين باتوا يولون أهمية كبيرة لمدى سرعة إنجاز المعاملات.

وقال أحد المتحدثين إن الأشخاص الذين يدرسون الاستثمار في جامايكا يقيّمون أيضا وجهات أخرى، وإن الأموال قد تتجه إلى أماكن أخرى إذا عرضت الأسواق المنافسة مكاسب رأسمالية مماثلة مع إغلاقات أكثر سلاسة وسرعة.

وأشار أصحاب المصلحة إلى عدة مشكلات متكررة، من بينها بطء نقل الملكيات، وطول مدد المعالجة، وصعوبة الحصول على الوثائق من مكاتب الضرائب. وقال أحد المشاركين إن عملية الحصول على Taxpayer Registration Number لأحد العملاء تطلبت الانتظار 3 ساعات في مكتب ضريبي، واصفا هذا المستوى من التأخير بأنه غير معقول.

وتأتي هذه الشكاوى بينما تواصل الأسواق العالمية التكيف مع ضغوط سلاسل الإمداد وتشديد التمويل بعد سنوات من الاضطراب الاقتصادي. وفي الأسبوع الماضي، أعلنت الوزيرة المسؤولة عن الكفاءة والابتكار والتحول الرقمي Audrey Mars خطوات تهدف إلى تقليص الروتين وتسريع الخدمات العامة.

وتشمل الإجراءات توسيع استخدام التوقيعات الإلكترونية وزيادة الخدمات الحكومية عبر الإنترنت، بهدف تمكين الجامايكيين من إنجاز معاملات رئيسية رقميا بدلا من التنقل بين المكاتب، وطباعة الوثائق، وعمل نسخ مصورة، وختم الأوراق أو تصديقها حضوريا.

ورغم ترحيب أصحاب المصلحة بالاتجاه السياسي، قالوا إن الاختبار سيكون في ما إذا كان المستثمرون والمستخدمون العاديون سيرون تحسنا حقيقيا في المعاملات اليومية. وقال أحد المشاركين في المؤتمر إن جامايكا تخسر أموالا واستثمارات محتملة، ودعا إلى تقليص الجداول الزمنية للتسجيل ومعالجة المبيعات والإجراءات ذات الصلة حتى تظل البلاد جاذبة للأعمال.