صفقات فنادق جيمبرو تتجاوز 4.2 مليار دولار أميركي مع تعثر واحد من كل عشرة مشاريع

جرى تسهيل استثمارات فندقية تجاوزت 4.2 مليار دولار أميركي عبر جيمبرو، هيئة ترويج الاستثمار في جامايكا، غير أن نحو 10 في المئة من هذه المشاريع لا تزال متعثرة — من بينها تطوير يحمل علامة ماريوت في Trelawny.

ووفقاً لإفصاحات حكومة جامايكا المقدَّمة هذا الشهر إلى هيئة الأوراق المالية والبورصات الأميركية، يُتوقع أن تضيف المشاريع المسهَّلة في السنة المالية المنتهية في آذار/مارس 8,943 غرفة فندقية وتولد نحو 25,705 وظيفة. ويأتي الدفع ضمن حملة أوسع لإعادة بناء قطاع السياحة الذي تضرر بشدة من إعصار ميليسا في تشرين الأول/أكتوبر.

«تضررت جامايكا بشدة من إعصار ميليسا، ما أدى إلى خروج نحو 6,200 غرفة من الخدمة في نهاية عام 2025»، حسبما ورد في الإفصاحات. وضربت العاصفة منشآت كبرى في أحزمة المنتجعات الرئيسية، بما في ذلك مونتيغو باي ونيغريل وأوتشو ريوس والساحل الجنوبي.

ودعمت جيمبرو 13 مشروعاً فندقياً كبيراً خلال أحدث سنة مالية. وحذّر الإفصاح من أن «الأرقام محسوبة استناداً إلى البيانات المقدَّمة نظراً إلى أن بعض المعلومات لم تكن معلنة وقت إعداد التقرير».

وتسيطر مجموعة صغيرة من المشاريع الكبرى على القائمة. فمنتجع هارموني كوف المتكامل، البالغة تكلفته مليار دولار أميركي والمخطط له في Trelawny بطاقة 1,600 غرفة، يخضع للدراسة منذ أكثر من عقد. وتفيد الإفصاحات بأنه حصل على «موافقة مبدئية للبدء بأعمال الحفر، وقد بدأت بعض أعمال البنية التحتية».

أما مون بالاس المرحلة الثانية، وهو مشروع بقيمة 700 مليون دولار أميركي لـ1,350 غرفة، فهو «يمر حالياً بعملية الموافقة»، مع بقاء «تصميم المنتجع ومخططات البناء» غير مكتملة. كذلك يخضع غراند بالاديوم المرحلة الثانية — توسعة بقيمة 569 مليون دولار أميركي و948 غرفة في Hanover — لموافقة السلطات، شأنه شأن مقترح فيفا ويندهام ريزورتس بقيمة 200 مليون دولار أميركي لـ1,000 غرفة.

غير أن أربعة مشاريع أُفصح عن تأخرها. فمشروع شوغاركين باي التابع لمجموعة كاريزما للفنادق بطاقة 850 غرفة، وقيمته 216 مليون دولار أميركي، «تأخر إلى أجل غير مسمى إذ تحاول مجموعة كاريزما بيع القطع المقسَّمة إلى علامات فندقية أخرى». أما منتجع أماتيرا بطاقة 1,200 غرفة «تحت علامة ماريوت» في Trelawny، الموقع عام 2019، فيظل «في مرحلة استكمال التمويل». وينتظر غراند هوتيل إكسيلسيور بطاقة 180 غرفة «إبلاغاً بجدول زمني جديد»، فيما أُوقف جويل مونتيغو باي بطاقة 800 غرفة «للنقاش».

ويختلف مشروع ماريوت في Trelawny عن صفقة مونتيغو باي التي كُشف عنها الأسبوع الماضي، والتي تخطط بموجبها ماريوت إنترناشونال وكتالونيا هوتيلز آند ريزورتس لمنشأة شاملة الخدمات بطاقة 522 غرفة يُفترض افتتاحها عام 2028.

وتجاوزت وصولات الزوار مليون زائر في الربع الأول من عام 2026، لكنها جاءت أقل بنسبة 17 في المئة عن الفترة نفسها من العام السابق. وانخفض إجمالي إنفاق الزوار في عام 2025 بنسبة 5.6 في المئة إلى 4.0 مليار دولار أميركي، من 4.3 مليار دولار أميركي في عام 2024. «يُعزى هذا الانخفاض أساساً إلى تأثير إعصار ميليسا في تشرين الأول/أكتوبر 2025»، حسبما ورد في الإفصاح، مشيراً إلى أن متوسط الإنفاق للشخص في الليلة ظل ثابتاً عند 192 دولاراً أميركياً.

وانخفض التوظيف المباشر في الفنادق بنسبة 18 في المئة على أساس سنوي، إلى نحو 36,000 شخص في كانون الأول/ديسمبر 2025 — وهو مستوى قال التقرير إنه ظل «أقل بنسبة 30 في المئة من عدد الأشخاص العاملين في نهاية عام 2019 قبل وقوع جائحة كوفيد-19».