Kingston Properties تعلن أرباحاً أقوى في 2025 وتشير إلى APO آخر

أبلغت Kingston Properties Limited المساهمين في جمعيتها العمومية السنوية الأخيرة أن سنتها المالية 2025 حققت إيرادات متكررة أقوى، ودخلاً إيجارياً قياسياً، وارتفاعاً في الأموال المتولدة من العمليات، فيما واصلت الشركة توسيع حيازاتها العقارية في Jamaica وCayman والولايات المتحدة والمملكة المتحدة.

وقال Andre Francis، المدير المالي، إن الإيرادات التشغيلية ارتفعت من نحو 4.8 million في العام السابق إلى أكثر من 6.3 million في 2025. وأضاف أن هذا الأداء جاء مدعوماً بنمو المحفظة، ولا سيما في UK، حيث اشترت الشركة أصلين إضافيين خلال 2025. وقال Francis أيضاً إن الأموال المتولدة من العمليات ارتفعت إلى نحو 1.8 million، وهو ما وصفه بأنه أعلى بنسبة 133 في المائة من العام السابق. وأشار إلى أن سياسة توزيع الأرباح تقوم عموماً على دفع نحو 90 في المائة من الأموال المتولدة من العمليات، رغم أن المستوى الدقيق قد يختلف من عام إلى آخر.

وقال Garfield Sinclair، رئيس مجلس الإدارة، إن الشركة سجلت الآن 15 عاماً متتالياً من الربحية و14 عاماً متتالياً من توزيعات الأرباح. وأضاف أن إجمالي دخل الإيجارات بلغ مستوى قياسياً عند 6 million، بزيادة 28 في المائة عن العام السابق، فيما وصل صافي الدخل التشغيلي إلى مستوى قياسي عند 4.1 million، بزيادة 47 في المائة. وقال Sinclair أيضاً إن القيمة الدفترية للسهم ارتفعت إلى مستوى قياسي عند JMD$10.03، بزيادة 9 في المائة.

وقال Kevin Richards، الرئيس التنفيذي، إن قاعدة أصول Kingston Properties بلغت US$98 million حتى March 2026. وأضاف أن 43 في المائة من المحفظة من حيث القيمة موجودة في Jamaica عبر تسعة عقارات، و40 في المائة في Cayman Islands عبر أربعة عقارات، و15 في المائة في UK عبر ثلاثة عقارات، و2 في المائة مرتبطة بحصة الشركة في عقار سكني متعدد الوحدات في Atlanta, Georgia.

وقال Richards إن التنويع بحسب الجغرافيا والقطاع يظل محورياً في نهج المجموعة لإدارة المخاطر. ونظراً إلى المستقبل، قال إن الشركة تريد رفع صافي الدخل التشغيلي إلى 8 million بحلول 2028 من 4 million في نهاية 2025، وزيادة الأموال المتولدة من العمليات إلى نحو 4 million من 1.8 million. وقال أيضاً إن الشركة تستهدف قيمة دفترية للسهم عند JMD$11.65.

وقال Richards إن Kingston Properties تستعد أيضاً للعودة إلى سوق الأسهم المحلية عبر APO آخر. وأضاف أن الخطة تقضي بتنفيذ الطرح بكل من الدولار الجامايكي والدولار الأميركي، مشيراً إلى أن الشركة رفعت رأسمالها إلى غير محدود ضمن هذه الاستعدادات. ووفقاً لـ Richards، فإن العملية بلغت بالفعل مرحلة متقدمة، وسيتم إصدار مزيد من الإعلانات عندما تصبح الشركة جاهزة.