استئناف دفعات الرهن العقاري لـ NHT بعد تعليق Hurricane Melissa

استؤنفت دفعات الرهن العقاري إلى National Housing Trust في May 1 بعد تعليق لمدة ستة أشهر بسبب Hurricane Melissa، دعم أكثر من 30,000 من أصحاب القروض العقارية، وفقاً لـ Dr. Suzanne Winter، المديرة العامة لإدارة القروض في NHT.

وقالت Winter إن الإغاثة التلقائية استمرت من November إلى April بعد الإعصار من الفئة الخامسة، وأتاحت للصندوق تأجيل دفعات تقارب $4.5 billion. وأضافت أن NHT أعفى أيضاً ما يقرب من $1.2 billion من رسوم الفائدة، مع تقديم قروض ومنح إغاثة من الإعصار ضمن استجابته الأوسع.

ومع انتهاء فترة التوقف الآن، يُتوقع من معظم أصحاب القروض العقارية استئناف الدفعات الشهرية. ويرسل NHT إشعارات فردية توضح ما كان العملاء يدفعونه قبل التعليق وما بات مطلوباً منهم دفعه الآن. ويجري الإعفاء من رسوم التأخير عن May وJune لمنح العملاء مزيداً من الوقت للتكيف.

وأوضحت Winter أن التعليق كان تأجيلاً لا شطباً. وستُضاف مبالغ أصل الدين غير المدفوعة والتأمين على الحياة وتأمين المخاطر مرة أخرى إلى الحسابات، وستُعاد احتسابها ضمن الدفعات الشهرية. وقالت إن غياب رسوم الفائدة ينبغي أن يحد من حجم الزيادات لكثير من العملاء.

ويتوفر تمديد لأصحاب القروض العقارية الذين لا تزال منازلهم متضررة بشدة أو غير صالحة للسكن بسبب Hurricane Melissa. وقد حصل العملاء في Brompton, St. Elizabeth، وUnion Acres, St. James، بالفعل على تمديد تلقائي لمدة ثلاثة أشهر. ويجب على العملاء الآخرين المتأثرين تقديم طلب عبر الإنترنت بحلول June 30, 2026.

وقالت Winter إن الأشخاص القادرين على السكن في منازلهم لكنهم عاطلون عن العمل أو يواجهون انخفاضاً في الدخل يمكنهم طلب مساعدات خاصة أخرى، على أن تُقيّم الحالات كل على حدة. وكانت نصيحتها للعملاء مباشرة: “لا تختبئوا منا.”

ويُحث أصحاب القروض العقارية على التواصل مبكراً مع NHT، واستخدام NHT Online، أو الاتصال أو زيارة فرع لتأكيد دفعتهم الجديدة، ومواصلة دفع المبلغ السابق إذا لم يتمكنوا فوراً من التحقق من الرقم المحدّث. أما الذين لم تُستأنف اقتطاعات رواتبهم فعليهم الدفع عبر القنوات الأخرى المتاحة.

ولا يزال قرض الإغاثة الخاص من الإعصار لدى NHT متاحاً حتى March 31, 2027. وقالت Winter إنه يمكن استخدامه الآن لتحسينات تعزيز القدرة على الصمود، بما في ذلك مصاريع الحماية من الأعاصير والغرف الآمنة، بمعدل فائدة قدره two per cent.