Real Estate Board يحذر الجامايكيين من ضرورة التحقق من الوكلاء وسط مخاوف من احتيال عقاري

يدعو رئيس Real Estate Board، Andrew James، الجامايكيين الراغبين في استئجار أو شراء عقار أو الاستثمار فيه إلى توخي مزيد من الحذر، إذ يواصل المحتالون استهداف الأشخاص الذين تجذبهم قوة الطلب على الإسكان وفرص العقارات.

ويأتي التحذير عقب تقارير متجددة عن إعلانات عقارية مزيفة، وأشخاص ينتحلون صفة مهنيين عقاريين معتمدين، ومخططات إيجار تركت بعض الجامايكيين متضررين ماليا بعد أن اعتقدوا أنهم يؤمنون منازل أو وحدات سكنية للإيجار.

وفي حديثه إلى TVJ News خلال Tropics Investment Conference هذا الأسبوع، قال James إن على المستهلكين الحذر من الصفقات التي تبدو رخيصة أو سهلة بصورة غير معتادة. ونبه إلى أنه عندما يبدو العرض أدنى بكثير مما هو متوقع، قد يتجاوز الناس الخطوات السليمة وينتهون إلى تكبد خسائر.

وقال James إن على أي شخص يدخل في معاملة عقارية أن يتحقق أولا لدى Real Estate Board للتأكد مما إذا كان الشخص الذي يتولى الصفقة ممارسا مرخصا. وأوضح أن المستهلكين يمكنهم البحث بالاسم، والاطلاع على صورة الشخص، ومقارنتها بالفرد الذي يقدم نفسه بوصفه الوكيل أو الميسر.

كما شجعت السمسارة العقارية Sandy Tatum العملاء المحتملين على إجراء الفحوصات اللازمة قبل تسليم الأموال أو الالتزام بأي معاملة. وقالت إنه رغم اعتماد كثيرين الآن على أدوات الذكاء الاصطناعي والمنصات الإلكترونية، فإن هذه الموارد لا تغني عن قيمة السمسار العقاري المحلي الذي يفهم المنطقة المعنية.

ومع استمرار سوق العقارات في جامايكا في جذب اهتمام المشترين المحليين ومن الخارج، قال James إن اليقظة والتحقق يظلان من وسائل الحماية المهمة. وأضاف أنه يمكن تقديم الشكاوى إلى Real Estate Board، حيث سيتولى مفتشوه التحقيق. وإذا تطلب الأمر إجراء من الشرطة، قال إنه يمكن إحالته إلى Jamaica Constabulary Force، وقد تتبع ذلك اعتقالات حيثما كان ذلك مبررا.