موجة تطوير في Rose Hall تجعل مجتمع St James محور نمو رئيسيًا قادمًا

ROSE HALL، St James — النشاط التنموي على ممر Rose Hall خارج Montego Bay يُقارَن الآن بكيفية توسع Drax Hall في St Ann خلال السنوات الأخيرة.

قال المستشار Anthony Murray من Jamaica Labour Party، الذي يمثل Rose Hall Division، إنه يشعر بالاطمئنان لما يتبلور في المنطقة.

«Rose Hall تصبح Drax Hall في St James مع كل التطوير الجاري»، قال لصحيفة Jamaica Observer.

قال Murray إن Drax Hall تطورت إلى مركز مزدحم لمشاريع سكنية وتجارية، وبنيت سمعة كمنطقة مناسبة لاستضافة فعاليات كبرى، وهو يعتقد أن Rose Hall يمكن أن تضاهي ذلك المسار أو حتى تتجاوزه.

ربط ذلك التوقع بحجم المشاريع التي تتقدم الآن داخل التقسيم وفي محيطه. «أعلم أن لدينا Moon Palace [فندقًا] يجري تطويرًا سكنيًا وتجاريًا؛ وفنادق Unico وHard Rock ستدخل الخدمة»، قال Murray.

يُقدَّر مشروع Moon Palace بنحو 700 مليون دولار أمريكي، ويُخطط له كمنشأة فاخرة بـ1,200 غرفة، ويُتوقع أن يرتفع 33 طابقًا، ما يجعله أطول فندق في Jamaica. ويشمل المشروع أيضًا سكنًا للموظفين على أرض قريبة بجوار الموقع الرئيسي.

يُعد فندق Unico 18°77° منتجعًا فاخرًا للبالغين فقط بـ451 غرفة، بينما يحمل فندق Hard Rock Hotel & Casino Jamaica قيد الإنشاء استثمارًا يُقدَّر بنحو 850 مليون دولار أمريكي، ويُنوى تشغيله كمنشأة «شاملة كليًا» فاخرة.

قال Murray إن هذه المشاريع الرئيسية تشجّع بالفعل نشاطًا تجاريًا داعمًا يستهدف تشغيل الفنادق واحتياجات العاملين والسكان المجاورين.

قال إن هناك أنباء عن نية شركة وجبات سريعة كبرى إنشاء موقع في منطقة Rose Hall، دون أن يحدد العلامة. لكنه ذكر استثمارًا مؤكدًا: «يتم الآن بناء محطة وقود Fesco في Barrett Town»، قال.

أشار المستشار أيضًا إلى خطط قديمة لأراضٍ قرب Dreams Resorts. «تم تخصيص تلك الأراضي منذ زمن بعيد لتطويرات مختلفة، ولدى جهات مختلفة قطع أرض هناك»، قال.

رغم أن عدة موافقات صدرت منذ سنوات، قال Murray إنه سعيد بأن هذه المبادرات تتجسد خلال فترة ولايته. «هناك تطوير يحدث في أرجاء الأبرشية لكنني سعيد بأن الكثير منه يحدث في مساحتي، تحت إشرافي كمستشار»، قال. «حتى إن ذهبت إلى ما يُبعد Long Bay، سترى تطويرًا يجري هناك أيضًا»، قال Murray.

قال إنه بعد اكتمال المشاريع، قد يصعب على من لم يزر المنطقة منذ فترة التعرف عليها. «التحول الجاري سيجعل المكان يبدو مختلفًا جدًا، خصوصًا لمن لم يكن هنا منذ فترة. سيجدون صعوبة في التعرف [مع] ما يجري هنا في Rose Hall»، قال Murray.

أضاف Murray أن هذا الدفع ينسجم مع استراتيجية أوسع على مستوى الأبرشية، بما في ذلك خطط لإنشاء مركز مدينة محدد في Rose Hall. «جزء من المفهوم هو بناء مدينة Rose Hall لأن Rose Hall ليس لديها مدينة. إنه شيء كان [وزير] السياحة [Edmund] Bartlett يتحدث عنه منذ وقت طويل»، شرح.

قال إن St James Municipal Corporation ساعدت في تسريع المشاريع عبر مسار الموافقات بما يتوافق مع اللوائح. «لا نجلس ونحتفظ بالتصاريح، نسمح للناس بالحصول على تصاريح البناء ضمن اللوائح ونطلقهم ليبنوا وليستثمروا»، قال.

قال Murray إن أكثر من 10,000 شخص يعيشون في مجتمعات مجاورة ينبغي أن يحصلوا على وصول أسهل إلى وظائف وتسوق وخدمات أقرب إلى منازلهم، ما يقلل التنقل الروتيني إلى Montego Bay وIronshore. «هذا التطوير سيزيل بعض الضغط عن المدينة لأن لديك خيارات أخرى… لا يتعين عليك التوجه إلى Montego Bay للعمل، ولا الدخول إلى Ironshore أو Montego Bay للتسوق، سيكون لدينا بعض تلك المرافق هنا داخل المساحة»، قال Murray.

قال إن السكان يرون بالفعل فوائد مع تقدم بناء الفنادق، مع توظيف بعض الناس الآن وتوقع مزيد من الوظائف طويلة الأجل عند افتتاح المنشآت. «عدد كبير من الأشخاص داخل المساحة — منذ بدء أعمال الفنادق — حصلوا على عمل بالفعل وهناك المزيد من التوظيف طويل الأجل عندما تدخل الفنادق الخدمة، لذا يرون المزايا»، قال Murray.

أشار أيضًا إلى حركة سكانية نحو المنطقة وطلب مرتبط بالسكن، قال إنه يخلق مجالًا إضافيًا للتوسع الاقتصادي. «نرى بالفعل أشخاصًا إضافيين ينتقلون أيضًا ويحتاجون مكانًا للإقامة؛ وهذا يوفر فرصًا للنمو الاقتصادي في المساحة»، أضاف Murray.

قال Murray إنه يتوقع أن تصبح Rose Hall خلال بضع سنوات نموذجًا ستراقبه عن كثب مجتمعات كثيرة في Jamaica وخارجها.