صندوق Sagicor X Fund يعتمد على توقعات السفر المرتبطة بكأس العالم بينما تتخلف حجوزات الفنادق الأمريكية

تشير شركة Sagicor Real Estate X Fund Limited إلى توقعات القطاع التي تتوقع تعزيز السفر المرتبط بكأس العالم FIFA، وهو اتجاه تقول إنه قد يرفع قيمة ممتلكاتها الفندقية حتى مع بقاء مستويات الحجز في عدة أسواق استضافة أمريكية أضعف مما كان المخططون يأملون.

"من المتوقع أن يتعافى قطاع السياحة الأمريكي خلال بقية عام 2026، مع توقع نمو السفر الدولي"، قالت الشركة في تقريرها المالي الربعي، مشيرة إلى أن التوسع متوقع في نطاق يتراوح بين 3.7 في المئة و10.2 في المئة. وأضافت وثيقة صندوق X أن هذا التحول "مرتبط بتعافي السفر الوافد والأنشطة المرتبطة بكأس العالم".

وفي رؤيتها المستقبلية، استند الصندوق أيضاً إلى أرقام من US Travel Association، التي تتوقع ارتفاع الطلب على الفنادق بنسبة 2.9 في المئة مقارنة بعام 2025 مدفوعاً بمكاسب في حركة الزوار المحلية والخارجية على حد سواء.

وأبلغت الشركة الاستثمارية، التي تمتد ممتلكاتها عبر الولايات المتحدة وجزر كايمان وجامايكا، عن صافي ربح المساهمين البالغ 391.5 مليون دولار للأشهر الثلاثة المنتهية في مارس 2026. وكان هذا الرقم أقل بمقدار 11 مليون دولار بشكل طفيف عن الربع الافتتاحي للعام السابق.

وسجلت ممتلكاتها الرئيسية، فندق DoubleTree by Hilton في أورلاندو، فلوريدا، قفزة بنسبة 42 في المئة في صافي الربح مقارنة بالربع المماثل من العام السابق، مدعومة بإشغال أقوى وتكاليف تشغيل أقل. تقع أورلاندو خارج مجموعة المدن الأمريكية الـ11 التي ستستضيف مباريات كأس العالم، لكن الإدارة تعتقد أن العقار قد يستفيد أيضاً من تداعيات أوسع لسفر العطلات الصيفية. وسجلت ميامي، سوق استضافة للبطولة على بعد نحو ساعتين جنوباً، حجوزات دون التوقعات بنحو 40 في المئة — من أضيق الفجوات بين مواقع الاستضافة في استطلاع American Hotel and Lodging Association (AHLA). وسجلت كانساس سيتي أكبر انحراف، إذ تتتبع الحجوزات نحو 80 في المئة دون التوقعات.

تمثل AHLA نحو 30,000 مشغل فندقي وتعد أكبر جمعية إقامة في الولايات المتحدة. وحذرت من أن الاهتمام المتوقع بالزوار "لم يترجم بعد إلى حجوزات فندقية قوية"، إذ ألقى نحو ثلثي المستطلَعين باللوم على عقبات التأشيرات، والتوتر الجيوسياسي الأوسع، والنظرة غير المواتية لنهج إدارة ترامب في تنفيذ قوانين الهجرة.

"مع بقاء شهرين فقط على صافرة الانطلاق، تشير المؤشرات إلى أن الدفعة الاقتصادية المتوقعة قد تقل عن التوقعات. ورغم بيع أكثر من خمسة ملايين تذكرة، لم يترجم هذا الطلب بعد إلى حجوزات فندقية قوية"، جاء في تقرير AHLA.

وخارج السوق الأمريكي، يواصل ذراع العقارات التجارية لصندوق X في جزر كايمان رؤية طلب قوي على الوحدات التجارية، مع إشغال يتراوح بين نحو 90 في المئة و95 في المئة. ويمثل التعرض لجامايكا نحو 1.0 في المئة فقط من المحفظة، محتفظاً به أساساً عبر حصته في Sigma Real Estate Portfolio.

حملت توقعات Sagicor أيضاً تحذيرات. قالت إن التضخم وتكاليف الاقتراض وأسعار الوقود "قد تخفف من طلب السفر"، مع التأكيد في الوقت نفسه على أن القطاع يجب أن يبقى متيناً، "مدعوماً بتنامي الطلب على أنشطة الترفيه والتسلية والترفيه".

وفي الميزانية العمومية، بلغت إجمالي الأصول 30.5 مليار دولار في مارس 2026، بزيادة قدرها 410.6 مليون دولار عن ديسمبر 2025. وارتفع النقد وما في حكمه إلى 5.0 مليار دولار من نحو 3.0 مليار دولار في الفترة المماثلة، وتقدم حقوق المساهمين إلى 23.9 مليار دولار.