CCIM–RETI-Kooperation soll Standards im jamaikanischen Gewerbeimmobilienmarkt heben

Der in Jamaika geborene Gewerbeimmobilien-Experte André Collins sagt, dass eine neue Verbindung zwischen dem CCIM Institute und dem Real Estate Training Institute (RETI) große Chancen für Fachleute auf der ganzen Insel eröffnen könnte.

Collins führt den Erwerb der Certified Commercial Investment Member (CCIM)-Qualifikation als Wendepunkt seiner Karriere an. „Als ich meinen Masterabschluss in Immobilienwirtschaft erhielt, war das zwar zusätzliche Glaubwürdigkeit, aber es kam ohne Netzwerk. Durch die CCIM-Bezeichnung erhielt ich eine intensive Ausbildung in der Analyse von Geschäften und darin, wie ich Entscheidungen in den konkreten Märkten unterstützen kann, in denen ich transaktiv tätig war. Durch diesen Prozess konnte ich auch mein Netzwerk stärken und als Praktiker in der Branche sofortige Glaubwürdigkeit gewinnen“, sagte er gegenüber JIS News.

Er möchte, dass mehr Jamaikaner ähnliche Wege nutzen, um solide Karrieren im Immobilienbereich aufzubauen und sich auf internationalen Märkten behaupten zu können.

Im Rückblick sagte Collins, er sei nach dem Abitur aus Jamaika ausgewandert, um im Ausland zu studieren und die Aussichten für seinen Haushalt zu verbessern. „Ein Stipendium für die Vereinigten Staaten war ein großer Schritt; aber je weiter ich auf diesem Weg vorankam, desto mehr lernte ich. Ich wurde verstärkt mit Möglichkeiten konfrontiert, meiner Familie aufzuhelfen – eine davon war die Gewerbeimmobilienwirtschaft. Schließlich studierte ich Finanzen und anschließend Immobilienwirtschaft auf Master-Niveau. Doch nichts hatte so tiefgreifende Auswirkungen auf mein Leben wie der Erwerb meiner CCIM-Bezeichnung“, sagte er.

Collins hat inzwischen mehrere Karriereziele erreicht. Er ist designierter Präsident für 2026 des North Carolina-Chapters des CCIM Institute, hat First and Early Partners mitgegründet – eine schnell wachsende Boutique für Gewerbeimmobilien in den Carolinas – und ein Private-Equity-Vehikel eingeführt, das mit einem General-Partner-Fonds in Höhe von 25 Mio. US-Dollar verknüpft ist.

Der im Ausland ansässige Fachmann ermutigt Kollegen in Jamaika, den CCIM-Weg in Erwägung zu ziehen, und weist darauf hin, dass das Programm seine Fähigkeit vertieft hat, Gewerbeimmobilientransaktionen zu bewerten – auf eine Weise, die seine Arbeit voranbrachte.

Collins sagte, die Bezeichnung unterstütze seine Praxis nach wie vor, da ausländische Investoren und große Unternehmen bei der Erschließung neuer Märkte häufiger nach CCIM-Inhabern suchen. Dieser Trend, so sein Argument, gehöre zu den Gründen, warum die RETI-Allianz Jamaikas Immobiliensektor spürbar stärken könnte.

Er sagte, die Initiative könnte lokalen Maklern stärkere technische Fähigkeiten und Ansehen im Ausland verleihen und gleichzeitig dazu beitragen, mehr ausländisches Kapital nach Jamaika und in benachbarte Märkte zu lenken. Die Schulungen sollen weltweit gebräuchliche globale Rahmenwerke und evidenzbasierte Methoden einführen, wie sie im internationalen Gewerbeimmobilienbereich üblich sind.

Im Rahmen der Vereinbarung ist RETI der einzige jamaikanische Anbieter von CCIM-Unterricht. Beamte erwarten zudem, dass das Land als karibisches Zentrum für hochwertige Immobilienausbildung und -praxis hervortritt.

RETI-Direktorin und Rektorin Dr. Tina Beale sagte, der Pakt passe in breitere nationale Bemühungen, Berufsstandards anzuheben und die Einhaltung regulatorischer Vorgaben im Immobiliensektor zu verschärfen. Sie wies darauf hin, dass das Real Estate Board bereits technische Regeln für die heimische Branche ausarbeitet und internationale Normen mit lokalen Gegebenheiten verbindet.

Dr. Beale sagte, der CCIM-Lehrstoff werde dieses Vorhaben unterstützen, indem er Kompetenzen aufbaut, ethische Grundsätze wahrt und Standards im gesamten Beruf hebt, und fügte hinzu: „Wir sehen, dass es einen kompetenzbasierten Rahmen innerhalb unseres Compliance-Systems geben muss.“

Die CCIM-Kurse sollen im Juli beginnen und jamaikanischen sowie regionalen Fachleuten ermöglichen, anerkannte Zertifizierung und Schulung zu absolvieren, ohne die Karibik zu verlassen.