NHT legt Wiederaufnahme der Hypothekenzahlungen nach Hilfsperiode wegen Hurricane Melissa fest

Der National Housing Trust (NHT) teilt mit, dass die regulären Hypothekenzahlungen für Kunden wieder begonnen haben, die nach Hurricane Melissa eine sechsmonatige Zahlungspause erhalten hatten. Zugleich bleiben mehrere Unterstützungsmaßnahmen für Kreditnehmer in Kraft, die sich noch von dem Sturm erholen.

Dr. Suzanne Winter, General Manager für Kreditmanagement beim NHT, sagte, mehr als 30.000 Hypothekenschuldner hätten von dem automatischen Hurrikan-Hilfsmoratorium profitiert, das von November bis April galt. In diesem Zeitraum habe der Trust Zahlungen von fast 4,5 Milliarden US-Dollar gestundet und Zinsbelastungen von knapp 1,2 Milliarden US-Dollar erlassen.

Die Zahlungen wurden am 1. Mai wieder aufgenommen. Der NHT erklärte, Kreditnehmer sollten schriftliche Mitteilungen erwarten, in denen ihre bisherige monatliche Zahlung und der neue fällige Betrag ausgewiesen sind. Einige Zahlungen werden steigen, weil während des Moratoriums gestundete Tilgungsbeträge sowie Lebens- und Gefahrenversicherungen weiterhin eingezogen werden müssen. Winter betonte, das Moratorium sei ein Aufschub und kein Erlass gewesen, sagte jedoch, dass das Ausbleiben zusätzlicher Zinsen die Erhöhungen für viele Kunden begrenzen dürfte.

Um die Rückkehr zur Zahlung zu erleichtern, erlässt der NHT die Säumnisgebühren für Mai und Juni. Kunden, die Zahlungen nicht sofort wieder aufnehmen können, werden aufgefordert, sich frühzeitig an die Behörde zu wenden, sich für NHT Online zu registrieren, anzurufen oder eine Filiale aufzusuchen. Kreditnehmer, die ihren neuen Betrag nicht bestätigen können, sollten weiterhin den Betrag zahlen, den sie vor dem Moratorium gezahlt haben.

Eine weitere dreimonatige Verlängerung wurde bereits automatisch für NHT-Kunden in Brampton, St. Elizabeth, und Union Acres, St. James, angewandt. Andere Hypothekenschuldner, deren Häuser wegen Hurricane Melissa weiterhin schwer beschädigt oder unbewohnbar sind, müssen bis zum 30. Juni 2026 einen Antrag stellen.

Winter sagte, Kreditnehmer, die in ihren Häusern wohnen können, aber arbeitslos sind oder ein geringeres Einkommen haben, könnten ebenfalls Unterstützung im Rahmen anderer Sonderhilfsprogramme beantragen; die Fälle würden einzeln geprüft.

Das spezielle Hurrikan-Hilfsdarlehen des NHT bleibt bis zum 31. März 2027 verfügbar. Das Darlehen kann nun zur Verbesserung der Widerstandsfähigkeit von Immobilien genutzt werden, einschließlich der Installation von Hurrikanläden oder des Baus eines Schutzraums, und hat einen Zinssatz von zwei Prozent.