First Rock nimmt Immobilienkäufe in Costa Rica und Martinique über US$28 Millionen ins Visier

First Rock Real Estate Investments Limited teilt mit, dass das Unternehmen mögliche Käufe von Gewerbegebäuden in Costa Rica und Martinique prüft, die bereits Erträge erwirtschaften; die beiden Transaktionen werden zusammen mit etwa US$28 Millionen bewertet. Diese Summe entspricht rund 40 Prozent der Vermögensbasis der Gruppe, und die Mitteilung erfolgt, nachdem First Rock seinen ersten Gewinn seit 2023 verbucht hat.

Der Verwaltungsrat informierte die Aktionäre, dass Gespräche über die Übernahmen in Costa Rica und Martinique laufen, die insgesamt auf rund US$28 Millionen geschätzt werden. Die Immobilien sollen demnach die regelmäßigen Erträge des Unternehmens stärken und langfristig einen höheren Wert für die Aktionäre schaffen.

Für das Geschäft in Martinique unterzeichnete First Rock am 30. Januar 2026 eine Absichtserklärung mit Guardian Holdings Limited. Weitere Informationen zu dem geplanten Kauf veröffentlichte das Unternehmen nicht. Seine Immobilienaktivitäten in Costa Rica werden über KFC Costa Rica abgewickelt.

Die geplanten Übernahmen werden als zentraler Bestandteil von First Rocks Plan dargestellt, einen größeren Teil des Portfolios in beständige, Mieteinnahmen generierende Immobilieninvestitionen in der Karibik umzuschichten. Der Verwaltungsrat ordnete den Schritt als Teil der breiteren Erholung des Unternehmens nach einer von ihm als Übergangsphase beschriebenen Zeit ein.

First Rock, das in St Lucia eingetragen ist und an der Jamaica Stock Exchange gehandelt wird, meldete für das am 31. Dezember 2025 endende Jahr einen Nettogewinn von US$3,327. Dem stand im Vorjahr ein Verlust von US$8.89 Millionen gegenüber.

Die Mieteinnahmen stiegen deutlich auf US$1.23 Millionen, nach US$161,281 im Jahr 2024, was einem Wachstum von rund 663 Prozent entspricht. Zudem verbuchte das Unternehmen Nettogewinne aus der Bewertung von Anlageimmobilien zum beizulegenden Zeitwert in Höhe von US$4.44 Millionen, wodurch die gesamten Immobilienerträge auf US$5.19 Millionen stiegen. Im Jahr 2024 hatte die Gruppe einen Immobilienverlust von US$4.71 Millionen ausgewiesen.

Die Vermögensbasis des Unternehmens erhöhte sich um rund 15 Prozent und stieg von US$57.17 Millionen auf US$65.76 Millionen. Das Eigenkapital der Aktionäre blieb nahezu unverändert und legte von US$25.64 Millionen auf US$25.79 Millionen zu.

Auch die Finanzierungskosten stiegen. Der Zinsaufwand erhöhte sich von US$895,213 auf US$1.73 Millionen und lag damit infolge höherer Kreditaufnahmen nahezu doppelt so hoch wie im Vorjahr. Zu diesen Verbindlichkeiten gehörte eine von Mayberry Investments Limited arrangierte besicherte Anleihe über US$15 Millionen zur Refinanzierung von First Rocks Wohnprojekt Hambani in Kingston, das zum Jahresende Berichten zufolge zu 90 Prozent fertiggestellt war.

Das Unternehmen erklärte, das Management sei der Ansicht, dass die nun verfolgten Strategien es der Gruppe ermöglichen sollten, ausreichend Cashflow zu generieren, um den Betrieb fortzuführen, fällige Verpflichtungen zu erfüllen und positive Renditen für die Stakeholder zu erzielen.