Holness ruft Entwickler in St. Thomas auf, das NHT-Programm mit garantiertem Abnahmevertrag zu nutzen

Premierminister Dr. the Most Hon. Andrew Holness appelliert an Wohnungsentwickler in St. Thomas, mit dem National Housing Trust (NHT) über dessen Guaranteed Purchase Programme (GPP) zusammenzuarbeiten – ein öffentlich-privates Instrument, das die Geschwindigkeit bei der Bereitstellung von Wohnraum erhöhen soll. Den Appell richtete er in einer Grundsatzrede beim Spatenstich für die Wohnsiedlung Rozelle Estate im Bezirk am 8. Mai.

Der NHT führte das GPP im November 2018 ein, damit private Entwickler Wohnprojekte planen und bauen können, während der Trust das Marktrisiko übernimmt, indem er Einheiten in genehmigten Projekten abnimmt. Das Modell soll die Effizienz des Privatsektors nutzen, damit Wohnungen günstiger und in kürzerer Zeit bereitgestellt werden können; die Entwickler tragen den Großteil des Lieferrisikos. Im Rahmen des Programms übernehmen sie Planung, Bau, Instandhaltung und Projektabschluss; fertige Einheiten gelangen anschließend über die Finanzierungsprodukte des Trusts an berechtigte NHT-Beitragszahler.

„Das Guaranteed Purchase Programme ist aus meiner Sicht eine hervorragende Innovation, und ich ermutige mehr Entwickler, insbesondere in St. Thomas, den NHT anzusprechen, um es zu nutzen“, sagte der Premierminister.

Dr. Holness sagte, St. Thomas sei aufgrund fortlaufender Infrastrukturarbeiten und der Nähe zur Kingston Metropolitan Area für einen Wohnungsbauaufschwung gerüstet. „Die Straßenanbindung ist günstig, Bauland ist verfügbar, die Wasserinfrastruktur wurde geschaffen, und die Regierungspolitik sieht vor, den Wohnungsbau entlang dieses Korridors zu unterstützen“, erklärte er.

Er sagte außerdem, der Bezirk könnte in den kommenden drei Jahren rund 10.000 Wohnungslösungen erhalten. „Der NHT wird Ihnen sagen, dass sich entlang dieser Strecke bereits mehrere Grundstückseigentümer an den Trust gewandt haben, damit dieser Land ankauft und Partnerschaften im Wohnungsbau eingeht“, fügte Dr. Holness hinzu.

Rozelle Estate entsteht in einer Partnerschaft zwischen dem NHT und New Rozelle Properties Limited. Das Projekt soll 895 Wohnungslösungen zu geschätzten Kosten von 9,65 Milliarden Dollar umfassen, mit Ein- und Zweizimmerwohnungen. Von den 895 Wohneinheiten sind 660 für den NHT vorgesehen und 235 verbleiben bei New Rozelle Properties Limited.