Holness übergibt nach langem Aufschub 14 NHT-Studiowohnungen in Vineyard Town

Premierminister Dr. Andrew Holness leitete am Mittwoch, dem 1. Juli, die offizielle Übergabezeremonie für die Vineyard Town Housing Development in St. Andrew, bei der 14 Familien Schlüssel zu neuen Studiowohnungen der National Housing Trust (NHT) erhielten.

Die Wohneinheiten befinden sich in der 2A Central Avenue und in der 73 Third Avenue. Acht Wohnungen liegen an der Central Avenue, sechs an der Third Avenue. Jedes Studio bietet rund 430 Quadratfuß mit einer eingebauten Küche, einem Badezimmer, einem Balkon und gemeinschaftlich genutzten Bereichen einschließlich eines Pavillons. Die Begünstigten erhielten eine 100-prozentige Finanzierung durch den Trust.

Die Arbeiten am Projekt begannen 2017, wobei Planung und Genehmigungen Jahre zuvor in Anspruch nahmen. Bis 2021 musste der Hauptauftrag gekündigt werden. Holness sagte, dass mangelhafte Leistungen des Auftragnehmers eine Rolle spielten, Gemeindegewalt und Erpressung das Gelände jedoch äußerst schwierig für Bauarbeiten machten. Er führte die fast neunjährige Wartezeit auf kriminelle Aktivitäten zurück, die die Entwicklung in der Gegend behindert hatten, und argumentierte, dass sinkende Mordraten es nun ermöglichen, dass Projekte wie dieses abgeschlossen werden.

Die Zeremonie fiel mit dem 50. Jubiläum des NHT und der Einführung mehrerer Politikänderungen zusammen. Ab dem 1. Juli können Beitragszahler im Alter von 35 Jahren und darunter bis zu 2 Millionen Dollar eines genehmigten Darlehens im Voraus zur Deckung einer Wohnungsanzahlung erhalten. Neue Hausbesitzer in Vineyard Town können ihre Einheit später auch an den NHT zurückverkaufen, falls sie eine größere Immobilie benötigen. Weitere Maßnahmen umfassen ein Darlehen für Wohnungsresilienz in Höhe von 3,5 Millionen Dollar zu 2 Prozent Zinsen, eine verkürzte Fünfjahresfrist vor einem weiteren NHT-Darlehen, 20 Prozent der Einheiten in Trust-Entwicklungen für Beitragszahler unter 35 reserviert sowie ermäßigte Konditionen für langjährige Beschäftigte im öffentlichen Dienst.

Julian Robinson, oppositioneller Finanzsprecher und Abgeordneter für St. Andrew South Eastern, begrüßte die Übergabe, warnte aber, dass steigende Nachfrage und große Grundstücksflächen in Vineyard Town langjährige Bewohner verdrängen könnten, wenn Entwickler einziehen. Er unterstützte die neue Anzahlungsinitiative, die seiner Aussage nach mit früheren Vorschlägen seiner Seite übereinstimme.

Holness sagte, Jamaikas Wohnungsproblem liege vor allem auf der Angebotsseite. Die Regierung hat sich das Ziel gesetzt, in fünf Jahren 70.000 Wohnlösungen zu schaffen, wovon 42.000 dem NHT zugewiesen sind. Er forderte kleine Entwickler mit zwischen fünf und 25 Einheiten auf, mit dem Trust zusammenzuarbeiten, um bezahlbaren Wohnraum in städtischen Gemeinden zu schaffen.

Die Schlüssel wurden an Begünstigte übergeben, darunter Derek Pool, Joan Cummings, Maurice Dixon, Diana Hall, Shane Henry, Jessant Looney James, RG Nooks, Sheldon Patterson, Renee Ritti, Alysia Sawyers, William Thomas, Lisa Thompson und Marlene Wittam, die auch im Namen der neuen Hausbesitzer einen Dank ausgesprochen hat.