NHT und privater Partner legen Grundstein für Wohnungen im Wert von rund neun Milliarden Dollar in Rozelle Estate, St Thomas

ST THOMAS — Mit einem Spaten- und Rasensoden-Termin hat die Arbeit an einem großen, vom National Housing Trust unterstützten Wohngebiet auf dem Rozelle Estate offiziell begonnen; das Projekt gilt als neuer Beleg dafür, regulierten Bestand östlich von Kingston auszubauen und dabei auf private Umsetzung und Garantien für Sammelkäufe zu setzen.

Premierminister Andrew Holness, der das Ressort des Wohnungsfonds führt, teilte sich die Bühne mit dem Vorsitzenden des Trusts, Lynval Freeman, dem geschäftsführenden Direktor Martin Miller, dem Abgeordneten von St Thomas Western, James Robertson, dem Bürgermeister von Morant Bay, Councillor Louis Chin, der baptistischen Geistlichen Reverend Brenda Walker aus dem Yallahs-Circuit, dem Vorsitzenden von New Roselle Properties, John Sinclair, weiteren Vorstandsmitgliedern aus der Diaspora, darunter Sujay Boswell und Merl Donaldson, sowie Leitungen von Behörden wie der Housing Agency of Jamaica und der Factories Corporation of Jamaica. Donetta Russell leitete den Ablauf der Zeremonie.

Freeman sagte nach einem Gebet an die Gäste, das gemischte Programm mit Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen solle in etwa vierundzwanzig bis sechsunddreißig Monaten 895 Wohnungen hervorbringen; rund 660 seien für Käufer mit Trust-Unterstützung vorgesehen, der Rest werde vom Entwickler vermarktet. Er band das Vorhaben an das garantierte Ankaufprogramm des Trusts, das Bauprojekte beschleunigen solle, während der NHT einen Teil des Bestands absichert, und wiederholte ein landesweites Ziel von mehr als 43.000 neuen Baubeginnen sowie die Beteiligung bei der Beschaffung von etwa 2.500 modularen Einheiten für Sturm- und Katastrophenhilfe.

Holness bezifferte die Rozelle-Phase mit rund 9,6 Milliarden Jamaika-Dollar auf etwa 187 Acres knapp westlich des Stadtzentrums von Morant Bay. Er argumentierte, ausgebaute Schnellstraßenkorridore an der Südküste—Wasserleitungen, Glasfaserkanäle, erneuerte Stromtrassen und Entwässerung—hätten das Grundstück innerhalb von etwa einer halben Stunde von der Hauptstadt her bankfähig gemacht, und stellte fünf Jahrzehnte bescheidener Trust-Durchsatz in der Gemeinde dem Umfang dieser einzelnen Tranche gegenüber, die seiner Aussage nahe zehn Prozent aller Wohnungslösungen des NHT in St Thomas seit der Gründung des Trusts ausmacht. Er forderte Sinclairs Team auf, Entwürfe trotz Meerblick gegen Hurrikanwinde zu wappnen, bewarb das Schnellfenster der National Reconstruction and Resilience Authority für große, Resilienz-orientierte Investitionen, erwähnte modulare Piloten, nachdem andernorts Hitzeprobleme aufgetreten seien, und nannte illustrativ ein Zwei-Zimmer-Angebot nahe 17 Millionen Dollar, räumte aber ein, dass günstigere Stufen weiterhin fehlten.

Robertson begrüßte Holness zurück in der Gemeinde, erinnerte an Paul Bogles Aufstand vom 7. Oktober 1865 mit von ihm verifizierten Zahlen—400 Tote, 300 Inhaftierte, rund 1.000 zerstörte Häuser—und deutete frisches Mauerwerk als Umkehr früheren Verfalls. Zuvor hatte Zeremonienmeisterin Russell ein afrikanisches Sprichwort zum gemeinsamen Fortschritt zitiert: „Wenn du schnell gehen willst, geh allein. Wenn du aber weit kommen willst, geh gemeinsam.“ Russell berichtete außerdem von der Erinnerung des früheren Geschichtslehrers Ivadney Small, Holness sei schon als Schüler „mit Zielstrebigkeit“ gegangen. Schülerinnen und Schüler der Roselle Primary and Infant School traten im Rahmen der landesweiten Education Week auf.