NHT-Hypothekenzahlungen nach Moratorium wegen Hurrikan Melissa wieder aufgenommen

Die Hypothekenzahlungen an den National Housing Trust wurden am 1. Mai wieder aufgenommen, nachdem ein sechsmonatiges Moratorium wegen Hurrikan Melissa mehr als 30.000 Hypothekenschuldner unterstützt hatte, wie Dr. Suzanne Winter, General Managerin des NHT für Kreditmanagement, erklärte.

Winter sagte, die automatische Entlastung habe nach dem Hurrikan der Kategorie fünf von November bis April gegolten und es dem Trust ermöglicht, Zahlungen in Höhe von fast 4,5 Milliarden Dollar aufzuschieben. Sie sagte, der NHT habe außerdem Zinsbelastungen von knapp 1,2 Milliarden Dollar erlassen und im Rahmen seiner umfassenderen Reaktion Hurrikan-Hilfsdarlehen und Zuschüsse angeboten.

Da die Zahlungspause nun beendet ist, wird von den meisten Hypothekenschuldnern erwartet, dass sie ihre monatlichen Zahlungen wieder aufnehmen. Der NHT verschickt individuelle Mitteilungen, aus denen hervorgeht, was Kunden vor dem Moratorium gezahlt haben und was sie nun zahlen müssen. Säumnisgebühren werden für Mai und Juni erlassen, um den Kunden mehr Zeit zur Umstellung zu geben.

Winter erläuterte, das Moratorium sei ein Zahlungsaufschub gewesen, kein Erlass. Nicht gezahlte Tilgungsbeträge sowie Beiträge für Lebens- und Gefahrenversicherungen werden den Konten wieder zugeschlagen und in die monatlichen Zahlungen neu eingerechnet. Sie sagte, der Wegfall von Zinsbelastungen dürfte die Höhe der Erhöhungen für viele Kunden begrenzen.

Eine Verlängerung ist für Hypothekenschuldner verfügbar, deren Häuser wegen Hurrikan Melissa weiterhin schwer beschädigt oder unbewohnbar sind. Kunden in Brompton, St. Elizabeth, und Union Acres, St. James, haben bereits automatisch eine dreimonatige Verlängerung erhalten. Andere betroffene Kunden müssen bis zum 30. Juni 2026 online einen Antrag stellen.

Winter sagte, Menschen, die in ihren Häusern wohnen können, aber arbeitslos sind oder Einkommenseinbußen hinnehmen müssen, könnten andere Sonderhilfen beantragen; die Fälle würden einzeln geprüft. Ihr Rat an die Kunden war direkt: “Verstecken Sie sich nicht vor uns.”

Hypothekenschuldner werden aufgefordert, frühzeitig Kontakt mit dem NHT aufzunehmen, NHT Online zu nutzen, anzurufen oder eine Filiale aufzusuchen, um ihre neue Zahlung zu bestätigen, und weiterhin den bisherigen Betrag zu zahlen, wenn sie die aktualisierte Summe nicht sofort überprüfen können. Personen, bei denen Gehaltsabzüge noch nicht wieder aufgenommen wurden, sollten über andere verfügbare Kanäle zahlen.

Das spezielle Hurrikan-Hilfsdarlehen des NHT bleibt bis zum 31. März 2027 verfügbar. Winter sagte, es könne nun für Maßnahmen zur Stärkung der Widerstandsfähigkeit genutzt werden, darunter Hurrikan-Schutzläden und Schutzräume, zu einem Zinssatz von zwei Prozent.