NHT führt ab 1. Juli Vorauszahlungsdarlehen für Beitragszahler unter 35 Jahren ein

Ab dem 1. Juli wird der National Housing Trust (NHT) ein Programm einführen, das qualifizierten jungen Beitragszahlern ermöglicht, einen Teil eines genehmigten Wohndarlehens vor dem Kauf zu erhalten, insbesondere zur Deckung der Anzahlungsanforderungen.

Shara Luke-Cooper, Administrative Managerin in der Customer Relations Management Division des NHT, erläuterte die Einzelheiten während eines kürzlichen Think Tanks des Jamaica Information Service (JIS). Das Angebot richtet sich an Beitragszahler, die 35 Jahre alt oder jünger sind und bereits eine Darlehensgenehmigung vom Trust erhalten haben.

„In unseren lokalen Begriffen würden wir sagen, es handelt sich um einen Drawdown. Zum Beispiel: Wenn ein einzelner Antragsteller sich 9 Millionen Dollar leisten kann, dann geben wir Ihnen im Voraus … bis zu 2 Millionen Dollar, die Sie bei der Anzahlung unterstützen können“, sagte Luke-Cooper.

Sie stellte klar, dass die Vorauszahlung innerhalb des gesamten genehmigten Darlehens des Kreditnehmers liegt und an die bestehenden Kreditregeln des Trust gebunden bleibt, einschließlich Einkommensschwellen, Zinssätzen und Rückzahlungsbedingungen. Erhält der Käufer den Rest der Finanzierung direkt vom NHT, wird die Vorauszahlung mit dem ausstehenden Darlehen zusammengeführt. Wird die Haupt-Hypothek über eines der Partnerfinanzinstitute des Trust arrangiert, übernimmt dieser Partner die gesamte Hypothek, während der NHT die Vorauszahlung zu den vereinbarten Bedingungen zurückfordert.

Dwayne Berbick, Assistant General Manager for Corporate Communications and Public Affairs beim NHT, sagte, das Produkt sei entwickelt worden, nachdem junge Beitragszahler berichtet hatten, dass sie zwar für Finanzierung qualifiziert seien, das Sparen für eine Anzahlung jedoch eine Hürde bleibe. „Junge Erwachsene haben angegeben, dass sie Schwierigkeiten haben, die Anzahlung aufzubringen. Sie wissen, dass sie die Finanzierung über den NHT erhalten können … aber oft sagen sie: ‚Ich habe die Immobilie identifiziert, aber ich habe diese Anzahlung nicht‘. Dies ist also unsere Antwort: Wir schießen die Mittel vor, um Anzahlungen zu erleichtern“, sagte Berbick.

Das Vorauszahlungsdarlehen ist eine von mehreren Initiativen, die der NHT vorgestellt hat, um die Chancen auf Wohneigentum für jüngere Beitragszahler zu erweitern und die Wohnsicherheit in Jamaica zu stärken.