Baugenehmigungen nach Melissa steigen stark, während Jamaika in die Wiederaufbauphase eintritt

Jamaika verzeichnet nach dem Hurricane Melissa im vergangenen Jahr einen starken Anstieg der Bautätigkeit. Die municipal corporations bearbeiten eine wachsende Zahl von Anträgen, besonders für Wohnhäuser und andere kleinere Projekte.

Desmond McKenzie, Minister für Local Government and Community Development, sagte, die Zahlen deuteten darauf hin, dass Jamaikaner mit Dringlichkeit beschädigte Gebäude reparierten und ersetzten. Er sagte außerdem, die Daten zeigten, dass mehr Antragsteller formelle Genehmigungen beantragten, damit ihre Projekte ordnungsgemäßen Sicherheits- und Ingenieurstandards entsprechen könnten.

McKenzie gab die Aktualisierung am Mittwoch ab, als er seinen Beitrag zur sektoralen Debatte im House of Representatives leistete.

Nach Angaben des Ministers war die größte Bewegung bei Anträgen für kleine Wohnbauprojekte mit weniger als 300 Quadratmetern zu beobachten, die um 11 Prozent zunahmen. Er sagte, dieser Trend verweise auf intensive Arbeiten, die nun an Häusern, kleinen Geschäftsgebäuden und Fabriken stattfänden.

Er berichtete, dass 71 Prozent dieser Anträge innerhalb von 90 Tagen genehmigt wurden. Die genehmigten Projekte hätten, so sagte er, einen Investitionswert von 36,1 Milliarden Dollar.

McKenzie teilte dem Parlament ferner mit, dass zwischen Januar und März dieses Jahres 1.377 Anträge mit einem Gesamtwert von 68,8 Milliarden Dollar eingereicht wurden. Er bezeichnete die Zahlen als starkes und positives Signal und merkte an, dass sie höher lägen als die in jedem Quartal seit April bis Juni 2023 verzeichneten Gesamtwerte.

Der Minister sagte, die Bautätigkeit sei bereits robust gewesen, bevor Hurricane Melissa Jamaika im Oktober traf. In den ersten neun Monaten vor dem Hurrikan wurden mehr als 3.700 Bauanträge eingereicht, ein Anstieg um 11 Prozent, mit einem angegebenen Wert von 46,1 Milliarden Dollar.

Er sagte, dies stelle im Vergleich zum entsprechenden Zeitraum im Jahr 2024 eine allgemeine Verbesserung des Investitionswerts dar. In demselben Neunmonatszeitraum wurden 81 Prozent der Anträge innerhalb der 90-Tage-Benchmark genehmigt, während der Wert der Genehmigungen bei 164,2 Milliarden Dollar lag.

Mit Blick auf das Entwicklungstempo vor Melissa sagte McKenzie, die Zahlen zeigten nicht nur die Ausweitung der gebauten Umwelt Jamaikas, sondern auch die Anstrengungen lokaler Behörden und unterstützender Stellen, darunter die Jamaica Fire Brigade, um dem Land beim Übergang von der Erholung zum Wiederaufbau zu helfen.

Er sagte, die Genehmigungsleistung sei nur geringfügig beeinträchtigt worden, obwohl kommunale Gebäude in mindestens vier Parishes Verluste und Schäden erlitten hätten. Seit Hurricane Melissa seien weiterhin 78 Prozent der Anträge innerhalb des 90-Tage-Zeitraums genehmigt worden, sagte er dem House.

McKenzie sagte, eine schnellere Bearbeitung von Entwicklungsbewilligungen bleibe für das Wiederaufbauprogramm wesentlich. Er stellte den Prozess in Zusammenhang mit der Rolle der municipal corporations als lokale Baubehörden und mit einer stärkeren Durchsetzung im Rahmen der überarbeiteten Bauordnung, die im laufenden Haushaltsjahr eingeführt werden soll.

Ein zentrales Element der aktualisierten Ordnung sei, sagte er, die Vorgabe, dass Gebäude so geplant und errichtet werden müssen, dass sie Hurrikanen der Kategorie 5 standhalten.

Der Minister sagte außerdem, die municipal corporations würden größere Durchsetzungsbefugnisse, verpflichtende Compliance-Inspektionen und härtere Strafen für rechtswidrige Bautätigkeit in als Hochrisikogebieten eingestuften Bereichen erhalten.

Er fügte hinzu, dass die lokalen Behörden voraussichtlich mehr Kapazitäten zur Wahrnehmung von Durchsetzungsaufgaben erhalten würden. Das Ministry of Finance habe, sagte er, eine überarbeitete Personalstruktur für die Körperschaften genehmigt, die es ihnen ermögliche, zusätzliche Baubeamte einzustellen.

McKenzie sagte, beim Wiederaufbauprogramm gehe es nicht einfach darum, das zu ersetzen, was Hurricane Melissa zerstört habe. Er sagte dem Parlament, Ziel sei es, modernere, klimaintelligente und widerstandsfähige Infrastruktur bereitzustellen, die das Leben der Menschen deutlich verbessern werde.