Entwicklungsboom in Rose Hall macht die Gemeinschaft in St James zum nächsten großen Wachstumszentrum

ROSE HALL, St James — Die Entwicklungsaktivität entlang des Korridors von Rose Hall außerhalb von Montego Bay wird mittlerweile mit dem Ausbau von Drax Hall, St Ann in den vergangenen Jahren verglichen.

Ratsmitglied Anthony Murray von der Jamaica Labour Party, der die Rose Hall Division vertritt, sagte, er sei ermutigt von dem, was sich derzeit in der Gegend entwickelt.

„Rose Hall wird mit all der Entwicklung, die stattfindet, zum Drax Hall von St James“, sagte er dem Jamaica Observer.

Murray sagte, Drax Hall habe sich zu einem geschäftigen Zentrum für Wohn- und Geschäftsprojekte entwickelt und sich zugleich einen Namen als geeignetes Veranstaltungsgebiet für große Events gemacht; er glaube, Rose Hall könne diese Entwicklung erreichen oder sogar übertreffen.

Er verband diese Aussicht mit dem Umfang der Projekte, die derzeit in der Division und ihrer Umgebung vorangetrieben werden. „Ich weiß, dass wir Moon Palace [Hotel] haben, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeentwicklung betreibt; die Hotels Unico und Hard Rock sollen demnächst in Betrieb gehen“, bemerkte Murray.

Moon Palace, auf 700 Millionen US-Dollar geschätzt, ist als Luxusobjekt mit 1.200 Zimmern geplant und soll 33 Stockwerke erreichen – das würde es zum höchsten Hotel Jamaikas machen. Das Projekt soll auch Unterkünfte für Mitarbeiter auf angrenzendem Gelände neben dem Hauptstandort umfassen.

Das Unico 18°77° Hotel ist als Luxusresort nur für Erwachsene mit 451 Zimmern vorgesehen, während das derzeit im Bau befindliche Hard Rock Hotel & Casino Jamaica eine geschätzte Investition von 850 Millionen US-Dollar aufweist und als luxuriöse All-inclusive-Anlage betrieben werden soll.

Murray sagte, diese Leitprojekte förderten bereits begleitende Geschäftsaktivitäten im Zusammenhang mit Hotelbetrieb sowie den Bedürfnissen von Arbeitnehmern und Anwohnern.

Er sagte, es gebe Berichte, dass ein großes Fast-Food-Unternehmen eine Filiale in der Rose-Hall-Region errichten wolle, ohne die Marke zu nennen. Er nannte jedoch eine bestätigte Investition: „An Barrett Town wird derzeit eine Fesco-Tankstelle gebaut“, sagte er.

Der Ratsmann verwies auch auf langjährige Pläne für Grundstücke in der Nähe von Dreams Resorts. „Diese Flächen wurden schon vor langer Zeit für unterschiedliche Entwicklungen vorgesehen, verschiedene Unternehmen haben dort Parzellen“, sagte er.

Obwohl mehrere Genehmigungen vor Jahren erteilt wurden, sagte Murray, er freue sich, dass diese Vorhaben während seiner Amtszeit Gestalt annehmen. „In der gesamten Parish findet Entwicklung statt, aber ich bin froh, dass viel davon in meinem Bereich unter meiner Aufsicht als Ratsmitglied passiert“, sagte er. „Selbst wenn man bis nach Long Bay fährt, sieht man dort ebenfalls, dass Entwicklung im Gange ist“, erklärte Murray.

Er sagte, sobald die Projekte abgeschlossen seien, könnten Menschen, die die Gegend längere Zeit nicht besucht hätten, den Bezirk kaum noch erkennen. „Die Transformation, die stattfindet, wird den Ort wirklich anders aussehen lassen, besonders für Menschen, die schon längere Zeit nicht hier gewesen sind. Sie werden es schwer haben, [mit] dem wiederzuerkennen, was hier in Rose Hall vor sich geht“, sagte Murray.

Murray fügte hinzu, dass dieser Vorstoß in eine breitere Strategie der Parish passe, einschließlich Plänen, ein definiertes Stadtzentrum in Rose Hall zu schaffen. „Teil des Konzepts ist es, die Stadt Rose Hall aufzubauen, weil Rose Hall keine Stadt hat. Das ist etwas, worüber [Tourismus-]Minister [Edmund] Bartlett schon lange spricht“, erklärte er.

Er sagte, die St James Municipal Corporation habe dabei geholfen, Projekte im Einklang mit den Vorschriften durch den Genehmigungsprozess zu bringen. „Wir sitzen nicht zurück und behalten Genehmigungen ein, wir lassen Menschen ihre Baugenehmigungen innerhalb der Vorschriften erhalten und lassen sie umsetzen, damit Menschen bauen und investieren können“, sagte er.

Murray argumentierte, dass mehr als 10.000 Menschen in nahen Gemeinden leichteren Zugang zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe erhalten sollten, was die routinemäßigen Fahrten nach Montego Bay und Ironshore verringere. „Diese Entwicklung wird etwas Druck von der Stadt nehmen, weil man andere Optionen haben wird … Man muss nicht nach Montego Bay fahren, um eine Arbeit zu finden, man muss nicht nach Ironshore oder Montego Bay zum Einkaufen gehen, wir werden einige dieser Einrichtungen direkt hier in der Gegend haben“, erklärte Murray.

Er sagte, die Anwohner spürten bereits Vorteile, während der Hotelbau voranschreite; einige Menschen hätten bereits Arbeit gefunden, und es werde mehr langfristige Stellen geben, sobald die Anlagen eröffneten. „Eine ganze Reihe von Menschen in der Gegend – seit die Arbeiten an den Hotels begonnen haben – haben bereits Arbeit bekommen, und es wird mehr langfristige Beschäftigung geben, wenn die Hotels in Betrieb gehen, sie sehen also die Vorteile“, erklärte Murray.

Er wies auch auf Bevölkerungsbewegung in die Region und die damit verbundene Nachfrage nach Wohnraum hin, die seiner Ansicht nach zusätzlichen Spielraum für wirtschaftliches Wachstum schaffe. „Wir sehen bereits, dass zusätzlich Menschen einziehen und sie brauchen einen Ort zum Wohnen; und so bietet es Möglichkeiten für wirtschaftliches Wachstum in der Gegend“, fügte Murray hinzu.

Murray sagte, er erwarte, dass Rose Hall innerhalb weniger Jahre zu einem Modell werde, das viele Gemeinden in Jamaika und im Ausland aufmerksam verfolgen würden.