Holness insta a los promotores de St. Thomas a acogerse al plan de compra garantizada del NHT

El primer ministro, doctor el muy honorable Andrew Holness, insta a los promotores de vivienda de St. Thomas a vincularse con el National Housing Trust (NHT) mediante su Programa de Compra Garantizada (PCG), un mecanismo público-privado destinado a acelerar la entrega de vivienda. Formuló ese llamamiento en un discurso central en la ceremonia de inicio de obras del 8 de mayo del proyecto habitacional Rozelle Estate en la parroquia.

El NHT puso en marcha el PCG en noviembre de 2018 para permitir que promotores privados planifiquen y construyan vivienda mientras el fideicomiso asume el riesgo de mercado al adquirir las unidades de los proyectos aprobados. El modelo busca aprovechar la eficiencia del sector privado para suministrar viviendas a menor costo y en plazos más ajustados, con los promotores asumiendo la mayor parte del riesgo de ejecución. En el marco del programa, ellos se encargan del diseño, la construcción, el mantenimiento y el cierre del proyecto; las unidades terminadas llegan después a los cotizantes del NHT que reúnan los requisitos mediante los productos de financiamiento del fideicomiso.

«El Programa de Compra Garantizada, creo yo, es una innovación magnífica, y aliento a más promotores, especialmente en St. Thomas, a acercarse al NHT para utilizarlo», declaró el primer ministro.

El doctor Holness afirmó que St. Thomas está preparado para un repunte habitacional por las obras de infraestructura en curso y la cercanía de la parroquia al área metropolitana de Kingston. «La vía es práctica, hay terrenos disponibles, la infraestructura de agua ya está instalada, y la política del Gobierno es apoyar el desarrollo habitacional a lo largo de este corredor», indicó.

También dijo que la parroquia podría recibir unas 10.000 soluciones habitacionales en los próximos tres años. «El NHT les dirá que varios propietarios de terrenos a lo largo de este tramo ya se han acercado al fideicomiso para que compre tierras y para asociarse en el desarrollo de vivienda», añadió el doctor Holness.

Rozelle Estate se edifica mediante una alianza entre el NHT y New Rozelle Properties Limited. Se espera que el proyecto genere 895 soluciones habitacionales con un costo estimado de 9.650 millones de dólares, con unidades de uno y dos dormitorios. De las 895 viviendas, 660 están destinadas al NHT y 235 permanecerán en manos de New Rozelle Properties Limited.