Holness insta a promotores privados a ayudar a reducir el déficit de vivienda en Jamaica

El primer ministro, Dr. Andrew Holness, está llamando a los promotores privados a desempeñar un papel más amplio para aliviar la escasez de vivienda en Jamaica, al señalar que el país necesita más de 150,000 hogares adicionales para ampliar el acceso a alojamiento asequible.

Holness hizo el llamado el viernes por la tarde en Spanish Town, St. Catherine, donde el promotor privado Ultra Homes inició las obras de más de 200 soluciones habitacionales. Elogió el proyecto y dijo que se necesitaban inversiones similares más allá de los mercados en los que los promotores se han concentrado tradicionalmente.

Según Holness, la actividad del sector privado se ha asociado con frecuencia con desarrollos de apartamentos en edificios altos en Kingston y St. James. Dijo que ese enfoque no debería definir todo el alcance de la inversión privada en vivienda. “Queremos ver al sector privado operando en Spanish Town, en May Pen. Queremos ver al sector privado operando en St. Thomas,” dijo.

El primer ministro dijo que la encuesta más reciente muestra que a Jamaica le faltan alrededor de 150,000 soluciones habitacionales. Señaló que el Gobierno se ha comprometido a entregar 70,000 de esas unidades, lo que deja un papel importante para el capital privado. “Espero que el sector privado cubra el resto. Y estoy seguro de que el sector privado puede cubrir el resto,” dijo Holness.

También advirtió que las decisiones sobre vivienda deben tener en cuenta si las comunidades pueden ser atendidas eficientemente por la infraestructura pública. Holness dijo que los jamaiquinos deberían planificar el desarrollo pensando en la sostenibilidad a largo plazo, en lugar de construir en lugares donde sería costoso proporcionar carreteras, agua y otros servicios.

“Queremos construir por todas partes y luego esperar que el Gobierno lleve agua a donde construyan, o que lleve carreteras a donde elijan construir. Eso no tiene sentido,” dijo.

Holness sostuvo que el asunto va más allá de la vivienda y afecta la productividad nacional, porque la infraestructura pública se financia con impuestos. Dijo que el país debe decidir dónde pueden desplegarse los recursos limitados del Gobierno de la manera más eficiente y económica, especialmente cuando hay terrenos disponibles en zonas donde la gente ya está buscando vivienda.