Holness entrega 14 viviendas tipo estudio de la NHT en Vineyard Town tras una larga demora

El primer ministro, el doctor Andrew Holness, encabezó la ceremonia oficial de entrega el miércoles 1 de julio del desarrollo habitacional Vineyard Town, en St. Andrew, donde 14 familias recibieron las llaves de los nuevos apartamentos tipo estudio del National Housing Trust (NHT).

Los inmuebles se ubican en el 2A de Central Avenue y en el 73 de Third Avenue. Ocho apartamentos están en Central Avenue y seis en Third Avenue. Cada estudio ofrece aproximadamente 430 pies cuadrados, con cocina equipada, baño, balcón y áreas comunes compartidas, incluido un gazebo. Los beneficiarios recibieron financiamiento del 100 por ciento a través del fideicomiso.

Las obras del proyecto comenzaron en 2017, tras años de planificación y aprobaciones previas. En 2021, el contrato principal tuvo que rescindirse. Holness dijo que las deficiencias del contratista influyeron, pero que la violencia comunitaria y la extorsión también dificultaron enormemente las labores en el sitio. Vinculó la espera de casi nueve años con la actividad delictiva que frenó el desarrollo en la zona y sostuvo que la caída de las tasas de homicidio ahora permite concluir proyectos como este.

La ceremonia coincidió con el 50.º aniversario de la NHT y con el lanzamiento de varios cambios de política. A partir del 1 de julio, los contribuyentes de 35 años o menos pueden acceder por adelantado a hasta 2 millones de dólares de un préstamo aprobado para cubrir el depósito de una vivienda. Los nuevos propietarios en Vineyard Town también podrán vender su unidad de vuelta a la NHT si luego necesitan una propiedad más grande. Otras medidas incluyen un préstamo para la resiliencia de la vivienda de 3,5 millones de dólares al 2 por ciento de interés, una espera reducida de cinco años antes de otro préstamo de la NHT, el 20 por ciento de las unidades en los desarrollos del fideicomiso reservadas para contribuyentes menores de 35 años, y tarifas preferenciales para funcionarios públicos de larga trayectoria.

El portavoz de la oposición en finanzas, Julian Robinson, diputado por St. Andrew South Eastern, acogió con beneplácito la entrega, pero advirtió que la creciente demanda y los grandes tamaños de los lotes en Vineyard Town podrían expulsar a los residentes de larga data cuando entren los desarrolladores. Respaldó la nueva iniciativa de depósito, que, dijo, concuerda con propuestas anteriores de su bancada.

Holness dijo que el reto habitacional de Jamaica está principalmente del lado de la oferta. La administración ha fijado una meta de 70.000 soluciones habitacionales en cinco años, 42.000 de ellas asignadas a la NHT. Instó a los pequeños desarrolladores con entre cinco y 25 unidades a asociarse con el fideicomiso para sumar vivienda asequible en las comunidades urbanas.

Las llaves se entregaron a beneficiarios como Derek Pool, Joan Cummings, Maurice Dixon, Diana Hall, Shane Henry, Jessant Looney James, RG Nooks, Sheldon Patterson, Renee Ritti, Alysia Sawyers, William Thomas, Lisa Thompson y Marlene Wittam, quien además pronunció un mensaje de agradecimiento en nombre de los nuevos propietarios.