Inversionistas inmobiliarios jamaicanos presionan por aprobaciones gubernamentales más rápidas

El sector inmobiliario de Jamaica está pidiendo acciones más rápidas contra la burocracia gubernamental, al advertir que el país podría perder el interés de los inversionistas si no se alivian los prolongados retrasos en los servicios relacionados con propiedades.

La preocupación fue planteada en la Thorpex Investor Conference, donde actores de la industria dijeron que Jamaica compite con otros mercados regionales y globales por capital extranjero en un momento de condiciones económicas cambiantes. Sostuvieron que los inversionistas ahora dan gran importancia a la rapidez con que pueden completarse las transacciones.

Un orador dijo que las personas que consideran Jamaica también están evaluando otros destinos, y que el dinero podría desplazarse a otro lugar si los mercados rivales ofrecen ganancias de capital similares con cierres más fluidos y rápidos.

Los actores del sector señalaron varios problemas recurrentes, entre ellos transferencias de propiedades lentas, tiempos de procesamiento prolongados y dificultades para obtener documentos de las oficinas tributarias. Un participante dijo que el trámite del Taxpayer Registration Number de un cliente requirió una espera de tres horas en una oficina tributaria, y calificó ese nivel de demora como irrazonable.

Las quejas surgen mientras los mercados globales siguen ajustándose a las presiones sobre las cadenas de suministro y al financiamiento más restrictivo tras años de disrupción económica. La semana pasada, la ministra responsable de eficiencia, innovación y transformación digital, Audrey Mars, anunció medidas destinadas a reducir los trámites burocráticos y acelerar los servicios públicos.

Las medidas incluyen un uso más amplio de las firmas electrónicas y más servicios gubernamentales en línea, con el objetivo de permitir que los jamaicanos completen transacciones clave de forma digital en lugar de desplazarse entre oficinas, imprimir documentos, hacer fotocopias y sellar o certificar físicamente papeles.

Aunque los actores del sector acogieron favorablemente la orientación de la política, dijeron que la prueba será si los inversionistas y los usuarios comunes ven mejoras reales en las transacciones cotidianas. Un participante de la conferencia dijo que Jamaica está perdiendo dinero e inversión potencial, e instó a acortar los plazos de registro, procesamiento de ventas y procedimientos relacionados para que el país siga siendo atractivo para los negocios.