Holness remet les clés de 14 studios du NHT à Vineyard Town après de longs retards

Le Premier ministre, le Dr Andrew Holness, a présidé la cérémonie officielle de remise des clés, mercredi 1er juillet, pour le programme immobilier de Vineyard Town, à St. Andrew, où 14 familles ont reçu les clés de nouveaux studios du National Housing Trust (NHT).

Les logements sont situés au 2A Central Avenue et au 73 Third Avenue. Huit appartements se trouvent sur Central Avenue et six sur Third Avenue. Chaque studio offre environ 430 pieds carrés, avec une cuisine équipée, une salle de bain, un balcon et des espaces communs partagés, dont un gazebo. Les bénéficiaires ont bénéficié d'un financement à 100 % par le trust.

Les travaux du projet ont commencé en 2017, après des années consacrées à la planification et aux approbations. En 2021, le contrat principal a dû être résilié. Holness a indiqué que les manquements de l'entrepreneur ont joué un rôle, mais que la violence communautaire et l'extorsion ont également rendu le chantier extrêmement difficile. Il a lié l'attente de près de neuf ans à l'activité criminelle qui a freiné le développement de la zone, et a fait valoir que la baisse du taux de meurtres permet désormais de mener à terme des projets comme celui-ci.

La cérémonie a coïncidé avec le 50e anniversaire du NHT et le lancement de plusieurs réformes. À compter du 1er juillet, les cotisants de 35 ans et moins peuvent accéder jusqu'à 2 millions de dollars d'un prêt approuvé en avance pour couvrir l'acompte d'une maison. Les nouveaux propriétaires à Vineyard Town peuvent également vendre leur logement au NHT s'ils ont besoin par la suite d'une propriété plus grande. Parmi les autres mesures figurent un prêt de résilience domiciliaire de 3,5 millions de dollars à 2 % d'intérêt, une attente réduite à cinq ans avant un autre prêt du NHT, 20 % des logements dans les programmes du trust réservés aux cotisants de moins de 35 ans, et des taux préférentiels pour les fonctionnaires de longue date.

Julian Robinson, porte-parole de l'opposition en matière de finances et député de St. Andrew South Eastern, s'est félicité de la remise des clés, mais a mis en garde contre le risque que la demande croissante et les grandes parcelles à Vineyard Town écartent les résidents de longue date alors que les promoteurs s'installent dans le secteur. Il a approuvé la nouvelle initiative sur l'acompte, qu'il a jugée conforme à des propositions antérieures de son camp.

Holness a déclaré que le défi du logement en Jamaïque est avant tout un problème d'offre. L'administration s'est fixé un objectif de 70 000 solutions de logement sur cinq ans, dont 42 000 confiées au NHT. Il a exhorté les petits promoteurs disposant de cinq à 25 logements à s'associer au trust pour accroître l'offre abordable dans les quartiers urbains.

Les clés ont été remises à des bénéficiaires dont Derek Pool, Joan Cummings, Maurice Dixon, Diana Hall, Shane Henry, Jessant Looney James, RG Nooks, Sheldon Patterson, Renee Ritti, Alysia Sawyers, William Thomas, Lisa Thompson et Marlene Wittam, qui a également prononcé un discours de remerciement au nom des nouveaux propriétaires.