Le partenariat CCIM–RETI vise à rehausser les normes jamaïcaines en immobilier commercial

André Collins, figure jamaïcaine de l'immobilier commercial, estime qu'un nouveau lien entre le CCIM Institute et le Real Estate Training Institute (RETI) pourrait ouvrir d'importantes perspectives aux praticiens à travers l'île.

Collins attribue l'obtention de la certification Certified Commercial Investment Member (CCIM) au tournant de sa carrière. « Lorsque j'ai reçu mon master en immobilier, cela m'a apporté une certaine crédibilité supplémentaire, mais cela ne s'accompagnait pas d'un réseau. Grâce à la désignation CCIM, j'ai pu bénéficier d'une formation approfondie sur l'analyse des transactions et sur la manière d'éclairer les décisions dans les marchés spécifiques où j'opérais. Au fil de ce processus, j'ai aussi pu renforcer mon réseau et acquérir une crédibilité immédiate en tant que professionnel du secteur », a-t-il déclaré à JIS News.

Il souhaite que davantage de Jamaïcains empruntent des parcours similaires pour bâtir de solides carrières dans l'immobilier et se tenir en première ligne sur les marchés internationaux.

Retour sur son parcours : Collins a indiqué qu'il avait quitté la Jamaïque après l'école secondaire pour étudier à l'étranger et améliorer les perspectives de son foyer. « Obtenir une bourse pour les États-Unis, c'était important ; mais au fil de ce parcours, j'ai appris davantage. J'ai été davantage exposé à des moyens d'élever ma famille, dont l'un était l'immobilier commercial. J'ai fini par faire un diplôme en finance, puis un master en immobilier. Mais rien n'a eu un impact aussi significatif sur ma vie que l'obtention de ma désignation CCIM », a-t-il dit.

Collins a depuis atteint plusieurs objectifs de carrière. Il est président élu pour 2026 du chapitre de Caroline du Nord du CCIM Institute, a cofondé First and Early Partners — une société commerciale boutique en forte croissance dans les Carolines — et a lancé un véhicule de private equity lié à un fonds de general partner de US$25 millions.

Le praticien basé à l'étranger invite ses collègues Jamaïcains du secteur à envisager la voie CCIM, soulignant que le programme a approfondi sa capacité à évaluer les transactions commerciales d'une manière qui a propulsé son travail.

Collins a indiqué que la désignation soutient toujours sa pratique, les investisseurs étrangers et les grandes sociétés recherchant plus souvent des titulaires CCIM lorsqu'ils entrent sur de nouveaux territoires. Cette tendance, selon lui, explique en partie pourquoi l'alliance avec le RETI pourrait renforcer concrètement le secteur immobilier jamaïcain.

Selon lui, cette initiative pourrait doter les agents locaux de compétences techniques plus solides et d'une meilleure reconnaissance à l'étranger, tout en contribuant à attirer davantage de capitaux étrangers vers la Jamaïque et les marchés voisins. La formation devrait introduire des cadres mondiaux largement utilisés et des méthodes fondées sur les preuves, courantes dans l'immobilier commercial à l'échelle mondiale.

Dans le cadre de cet accord, le RETI est le seul prestataire jamaïcain de formation CCIM. Les responsables tablent aussi sur l'émergence du pays comme centre caribéen pour une éducation et une pratique immobilières de haute qualité.

La directrice et principale du RETI, Dr. Tina Beale, a déclaré que le pacte s'inscrit dans un effort national plus large visant à relever les normes professionnelles et à renforcer le respect de la réglementation dans l'immobilier. Elle a souligné que le Real Estate Board élabore déjà des règles techniques pour le secteur national, en combinant les normes internationales aux conditions locales.

Dr. Beale a indiqué que les cours CCIM soutiendront cette dynamique en développant les compétences, en faisant respecter l'éthique et en rehaussant les normes dans la profession, ajoutant que « nous constatons qu'il doit exister un cadre fondé sur les compétences au sein de notre régime de conformité ».

Les cours CCIM devraient commencer en juillet, permettant aux professionnels jamaïcains et régionaux de poursuivre une certification et une formation reconnues sans avoir à se déplacer hors des Caraïbes.