Holness exhorte les promoteurs de St. Thomas à recourir au programme d'achat garanti de la NHT

Le Premier ministre, docteur le très honorable Andrew Holness, exhorte les promoteurs immobiliers de St. Thomas à faire appel au National Housing Trust (NHT) par le biais de son programme d'achat garanti (GPP), un mécanisme public-privé visant à accélérer la livraison de logements. Il a lancé cet appel dans un discours principal lors de la cérémonie d'ouverture des travaux du 8 mai pour le programme de logements Rozelle Estate dans la paroisse.

La NHT a déployé le GPP en novembre 2018 pour permettre aux promoteurs privés de planifier et de construire des logements tandis que le Trust assume le risque de marché en achetant les unités dans les programmes approuvés. Le modèle vise à tirer parti de l'efficacité du secteur privé afin que des logements puissent être fournis à moindre coût et dans des délais plus serrés, les promoteurs supportant l'essentiel du risque de livraison. Dans le cadre du programme, ils assument la conception, la construction, l'entretien et la clôture du projet ; les unités achevées parviennent ensuite aux contributeurs éligibles de la NHT par le biais des produits de financement du Trust.

« Je pense que le programme d'achat garanti est une innovation remarquable, et j'encourage davantage de promoteurs, en particulier à St. Thomas, à s'adresser à la NHT pour le mettre en œuvre », a déclaré le Premier ministre.

Le docteur Holness a indiqué que St. Thomas est prête pour une accélération du logement grâce aux travaux d'infrastructure en cours et à la proximité de la paroisse avec la région métropolitaine de Kingston. « La route est pratique, les terrains sont disponibles, l'infrastructure d'eau a été mise en place, et la politique gouvernementale est de soutenir le développement du logement le long de ce corridor », a-t-il déclaré.

Il a également précisé que la paroisse pourrait bénéficier d'environ 10 000 solutions de logement au cours des trois prochaines années. « La NHT vous dira qu'il y a plusieurs propriétaires fonciers le long de ce tronçon qui ont déjà contacté le Trust pour qu'il achète des terres et s'associe au développement du logement », a ajouté le docteur Holness.

Rozelle Estate est réalisé dans le cadre d'un partenariat entre la NHT et New Rozelle Properties Limited. Le programme devrait produire 895 solutions de logement pour un coût estimé de 9,65 milliards de dollars, avec des unités d'une et de deux chambres. Sur les 895 logements, 660 sont réservés à la NHT et 235 resteront aux mains de New Rozelle Properties Limited.