Holness met en avant l’effort de titrage foncier alors que 124 familles de Manchester reçoivent leurs certificats

Le Premier ministre Andrew Holness affirme que la Jamaïque doit accélérer la régularisation de la propriété foncière, alors que 124 personnes à Manchester ont reçu des titres fonciers lors d’une cérémonie de titrage à Mandeville.

L’événement, tenu au Garden Hotel, a réuni des responsables du Ministry of Economic Growth and Infrastructure Development, de la National Land Agency, la députée de Manchester Central Roda May Crawford, des représentants des collectivités locales et des bénéficiaires venus notamment de Greenville, Mike Town, Claremont et Victoria Town.

Holness a déclaré que de nombreux Jamaïcains occupent des terres familiales transmises de génération en génération, mais ne disposent toujours pas d’un enregistrement légal. Il a souligné que vivre sur une terre pendant de nombreuses années n’offre pas la même protection que la propriété inscrite dans le système public de titrage.

Il a averti que l’incertitude sur la propriété alimente les litiges de limites, les conflits familiaux et les établissements informels qui deviennent ensuite coûteux à desservir en routes, eau, assainissement et autres infrastructures. Holness s’est aussi inquiété des abus des règles de prescription acquisitive, y compris des cas où des terres sont défrichées, bornées et vendues sans autorisation appropriée.

Le ministre sans portefeuille Robert Montague a indiqué que la National Land Agency marque 25 ans d’activité et a créé et distribué plus de 13 000 titres au cours des cinq dernières années. Il a dit que l’objectif du Gouvernement est de tendre vers la production de 25 000 titres par an.

Montague a expliqué que, dans le cadre du processus d’enregistrement systématique, le Gouvernement identifie une zone, y envoie des géomètres et des équipes juridiques, et les bénéficiaires ne sont pas tenus de payer à l’avance. Une fois le titre prêt, une opposition est inscrite et le coût peut être remboursé sur une période allant jusqu’à 20 ans, sans intérêt. Il a précisé que les personnes situées hors des zones déclarées peuvent faire une demande par la voie volontaire ou ponctuelle, même si elles doivent assumer les frais d’arpentage tout en bénéficiant de rabais gouvernementaux sur certains frais.

La secrétaire permanente Arlene Williams a déclaré qu’une propriété foncière sécurisée peut soutenir les hypothèques, les prêts, l’investissement et le patrimoine intergénérationnel. Crawford a dit que les titres donneraient aux familles de Manchester une preuve légale de biens qu’elles avaient souvent occupés, cultivés ou entretenus pendant des années.

Holness a exhorté les Jamaïcains sans titre à s’adresser à la National Land Agency, affirmant qu’un enregistrement foncier plus large doit aller de pair avec le développement formel du logement et une occupation ordonnée des terres.