Les projets hôteliers de JAMPRO dépassent US$4,2 milliards alors qu'un sur dix est à l'arrêt

Plus de US$4,2 milliards d'investissements hôteliers ont été facilités par l'intermédiaire de JAMPRO, l'agence jamaïcaine de promotion des investissements, bien qu'environ 10 pour cent de ce portefeuille soit encore bloqué — parmi eux un projet sous marque Marriott à Trelawny.

Selon des documents du gouvernement de la Jamaïque déposés ce mois-ci auprès de la Securities and Exchange Commission des États-Unis, les projets facilités au cours de l'exercice clos en mars devraient ajouter 8 943 chambres d'hôtel et générer quelque 25 705 emplois. Cette mobilisation s'inscrit dans une démarche plus large visant à relancer un secteur touristique durement touché par l'ouragan Melissa en octobre.

« La Jamaïque a été gravement touchée par l'ouragan Melissa, qui a entraîné la mise hors service d'environ 6 200 chambres à la fin de 2025 », indiquent les documents. La tempête a frappé d'importants établissements dans les principales zones balnéaires, notamment Montego Bay, Negril, Ocho Rios et la côte sud.

JAMPRO a soutenu 13 grands projets hôteliers au cours du dernier exercice. Le document précise que « les chiffres sont calculés sur la base des données fournies, certaines informations n'ayant pas été divulguées au moment du reporting ».

Un petit groupe de grands projets domine la liste. Harmony Cove, un resort intégré d'un milliard de dollars US prévu à Trelawny avec 1 600 chambres, est à l'étude depuis plus d'une décennie. Selon les documents, il a reçu « une approbation provisoire pour commencer les travaux de terrassement, et certains travaux d'infrastructure ont débuté ».

Moon Palace Phase 2, un projet de US$700 millions pour 1 350 chambres, « traverse actuellement le processus d'approbation », les « plans de conception et de construction du resort » n'étant pas encore finalisés. Grand Palladium Phase II — une extension de US$569 millions et 948 chambres à Hanover — est également en attente d'approbation auprès des autorités, de même qu'une proposition de Viva Wyndham Resorts de US$200 millions pour 1 000 chambres.

Quatre projets sont toutefois signalés comme retardés. Le projet Sugarcane Bay du Karisma Hotel Group, de 850 chambres et évalué à US$216 millions, est « retardé indéfiniment, le groupe Karisma cherchant à vendre les lots subdivisés à d'autres marques hôtelières ». L'Amaterra Resort de 1 200 chambres « sous marque Marriott » à Trelawny, signé en 2019, en est encore à « finaliser le financement ». Le Grand Hotel Excelsior de 180 chambres attend qu'un nouveau « calendrier soit communiqué », tandis que le Jewel Montego Bay de 800 chambres a été « mis en pause pour discussions ».

Le projet Marriott à Trelawny est distinct d'un accord à Montego Bay révélé la semaine dernière, dans le cadre duquel Marriott International et Catalonia Hotels & Resorts prévoient un établissement tout compris de 522 chambres dont l'ouverture est prévue en 2028.

Les arrivées de visiteurs ont dépassé le million au premier trimestre 2026, mais cela représentait 17 pour cent de moins que sur la même période un an plus tôt. Les dépenses totales des visiteurs en 2025 ont reculé de 5,6 pour cent à US$4,0 milliards, contre US$4,3 milliards en 2024. « Cette baisse est principalement imputable à l'impact de l'ouragan Melissa en octobre 2025 », indique le document, notant que la dépense moyenne par personne et par nuit s'est maintenue à US$192.

L'emploi direct dans les hôtels a chuté de 18 pour cent en glissement annuel, pour s'établir à environ 36 000 personnes en décembre 2025 — un niveau que le rapport jugeait encore « inférieur de 30 pour cent au nombre de personnes employées à la fin de 2019 avant l'apparition de la pandémie de COVID-19 ».