Les paiements hypothécaires au NHT reprennent après le moratoire lié à Hurricane Melissa

Les paiements hypothécaires au National Housing Trust ont repris le 1er mai après un moratoire de six mois lié à Hurricane Melissa, qui a soutenu plus de 30 000 emprunteurs hypothécaires, selon Dr. Suzanne Winter, directrice générale du NHT chargée de la gestion des prêts.

Winter a déclaré que l’aide automatique s’était appliquée de novembre à avril après l’ouragan de catégorie 5 et avait permis au Trust de différer près de 4,5 milliards de dollars de paiements. Elle a indiqué que le NHT avait également annulé près de 1,2 milliard de dollars de frais d’intérêt, tout en proposant des prêts et des subventions d’aide après l’ouragan dans le cadre de sa réponse plus large.

La pause étant désormais terminée, la plupart des emprunteurs hypothécaires devraient reprendre leurs paiements mensuels. Le NHT envoie des avis individuels indiquant ce que les clients payaient avant le moratoire et ce qu’ils doivent désormais payer. Les pénalités de retard sont annulées pour mai et juin afin de laisser aux clients davantage de temps pour s’adapter.

Winter a expliqué que le moratoire était un report, et non une annulation. Les montants impayés du principal, de l’assurance-vie et de l’assurance contre les risques seront réintégrés aux comptes et recalculés dans les paiements mensuels. Elle a indiqué que l’absence de frais d’intérêt devrait limiter l’ampleur des hausses pour de nombreux clients.

Une prolongation est disponible pour les emprunteurs hypothécaires dont les maisons restent gravement endommagées ou inhabitables en raison de Hurricane Melissa. Les clients de Brompton, St. Elizabeth, et de Union Acres, St. James, ont déjà bénéficié d’une prolongation automatique de trois mois. Les autres clients touchés doivent déposer une demande en ligne d’ici le 30 juin 2026.

Winter a déclaré que les personnes qui peuvent vivre dans leur maison mais sont au chômage ou font face à une baisse de revenus peuvent demander une autre aide spéciale, les dossiers étant évalués individuellement. Son conseil aux clients était direct : “Ne vous cachez pas de nous.”

Les emprunteurs hypothécaires sont invités à contacter le NHT rapidement, à utiliser NHT Online, à appeler ou à se rendre dans une agence pour confirmer leur nouveau paiement, et à continuer de payer l’ancien montant s’ils ne peuvent pas vérifier immédiatement le montant actualisé. Ceux dont les retenues sur salaire n’ont pas repris doivent payer par d’autres canaux disponibles.

Le prêt spécial d’aide après l’ouragan du NHT reste ouvert jusqu’au 31 mars 2027. Winter a indiqué qu’il peut désormais être utilisé pour des améliorations de résilience, notamment des volets anti-ouragan et des pièces sécurisées, à un taux d’intérêt de 2 %.