L'essor du développement à Rose Hall positionne la communauté de St James comme prochain grand pôle de croissance

ROSE HALL, St James — L'activité de développement le long du corridor de Rose Hall, à l'extérieur de Montego Bay, est désormais comparée à l'expansion de Drax Hall, St Ann, au cours des dernières années.

Le conseiller Anthony Murray, du Jamaica Labour Party, qui représente la circonscription de Rose Hall, a déclaré être encouragé par ce qui prend forme dans la région.

« Rose Hall devient le Drax Hall de St James, compte tenu de tout le développement en cours », a-t-il déclaré au Jamaica Observer.

Murray a dit que Drax Hall est devenu un centre animé de projets de logement et d'affaires, tout en s'étant forgé une réputation de lieu propice aux grands événements, et il estime que Rose Hall peut égaler, voire surpasser, cette trajectoire.

Il a lié cette perspective à l'ampleur des projets qui avancent dans la circonscription et aux alentours. « Je sais que nous avons Moon Palace [hôtel], qui développe à la fois des projets résidentiels et commerciaux ; les hôtels Unico et Hard Rock sont sur le point d'entrer en service », a noté Murray.

Moon Palace, d'une valeur de 700 millions de dollars US, est prévu comme un établissement de luxe de 1 200 chambres et devrait s'élever sur 33 étages, ce qui en ferait le plus haut hôtel de Jamaïque. Le projet doit également comprendre un logement pour le personnel sur des terres voisines, à côté du site principal.

L'Unico 18°77° Hotel est prévu comme un complexe de luxe réservé aux adultes, de 451 chambres, tandis que le Hard Rock Hotel & Casino Jamaica, actuellement en construction, représente un investissement estimé à 850 millions de dollars US et est destiné à fonctionner comme un établissement de luxe tout compris.

Murray a dit que ces projets phares encouragent déjà des activités commerciales de soutien visant les opérations hôtelières et les besoins des travailleurs et des résidents des environs.

Il a dit qu'il y a des signalements selon lesquels une grande entreprise de restauration rapide aurait l'intention d'établir un point de vente dans le secteur de Rose Hall, bien qu'il n'ait pas identifié cette marque. Il a toutefois cité un investissement confirmé : « Une station-service Fesco est en construction à Barrett Town », a-t-il dit.

Le conseiller a également évoqué d'anciens plans pour des terrains près de Dreams Resorts. « Ces terres ont été réservées depuis longtemps pour différents développements, différentes entités y détiennent des lots », a-t-il dit.

Bien que plusieurs autorisations aient été accordées il y a des années, Murray a déclaré se réjouir que ces initiatives se concrétisent pendant son mandat. « Le développement a lieu dans toute la paroisse, mais je suis heureux qu'une bonne partie se déroule dans mon secteur, sous ma responsabilité de conseiller », a-t-il dit. « Même si vous allez jusqu'à Long Bay, vous voyez aussi des travaux de développement », a déclaré Murray.

Il a dit qu'une fois les projets achevés, les personnes qui n'ont pas visité le secteur depuis un certain temps auront peine à reconnaître le quartier. « La transformation en cours fera que le lieu paraîtra vraiment différent, surtout pour les personnes qui ne sont pas venues ici depuis un moment. Elles auront du mal à reconnaître [à cause de] ce qui se passe ici à Rose Hall », a dit Murray.

Murray a ajouté que cette poussée s'inscrit dans une stratégie paroissiale plus large, y compris des plans pour établir un centre-ville défini à Rose Hall. « Une partie du concept consiste à construire la ville de Rose Hall, car Rose Hall n'a pas de ville. C'est quelque chose dont le ministre [du Tourisme] [Edmund] Bartlett parle depuis longtemps », a-t-il expliqué.

Il a dit que la St James Municipal Corporation a contribué à faire avancer les projets dans le processus d'approbation, conformément à la réglementation. « Nous ne restons pas assis en retenant les permis ; nous permettons aux personnes d'obtenir leurs permis de construire dans le cadre de la réglementation et nous les laissons aller de l'avant pour que les gens puissent construire, investir », a-t-il dit.

Murray a fait valoir que plus de 10 000 personnes vivant dans les communautés voisines devraient bénéficier d'un accès plus facile à l'emploi, aux commerces et aux services plus près de chez elles, réduisant les déplacements routiniers vers Montego Bay et Ironshore. « Ce développement soulagera en partie la pression sur la ville, car vous aurez d'autres options… Vous n'avez pas à vous rendre à Montego Bay pour travailler, vous n'avez pas à aller à Ironshore ou à Montego Bay pour faire vos courses ; nous aurons une partie de ces installations ici même dans le secteur », a déclaré Murray.

Il a dit que les résidents constatent déjà des avantages à mesure que la construction hôtelière progresse, certains trouvant du travail dès maintenant et davantage de postes à long terme étant attendus à l'ouverture des établissements. « Pas mal de personnes dans le secteur — depuis que les travaux des hôtels ont commencé — ont déjà trouvé du travail, et il y aura davantage d'emplois à long terme quand les hôtels entreront en service, elles voient donc les avantages », a déclaré Murray.

Il a également souligné l'afflux de population dans la région et la demande connexe en logement, ce qui, selon lui, crée des possibilités supplémentaires d'expansion économique. « Nous voyons déjà davantage de personnes s'installer et elles ont besoin d'un logement ; cela ouvre donc des perspectives de croissance économique dans le secteur », a ajouté Murray.

Murray a dit s'attendre à ce que Rose Hall, dans quelques années, devienne un modèle que de nombreuses communautés en Jamaïque et à l'étranger suivront de près.