L’UDC affecte 1,21 milliard de dollars à l’achat de terrains pour un nouveau siège dans le budget 2026-27

La Corporation de développement urbain (UDC) a prévu une ligne de 1,21 milliard de dollars dans son budget 2026-27 pour l’achat de terrains destinés à un nouveau siège social, selon les Estimations relatives aux organismes publics, mais l’organisme n’a pas publiquement identifié le lieu.

Dans les Estimations, la ligne budgétaire est intitulée « Acquisition de terrain pour le siège de l’UDC ». Les bureaux actuels de l’UDC se trouvent au 12 Ocean Boulevard, dans le centre-ville de Kingston.

Depuis 1968, le mandat de la corporation couvre des travaux de développement, en particulier le renouvellement urbain et des initiatives de croissance économique plus large, et elle relève du ministère de la Croissance économique et de la Création d’emplois.

Dans le document sur les organismes publics, l’agence a déclaré : « L’UDC continuera de jouer un rôle essentiel dans la transformation des centres urbains et des bourgs ruraux de la Jamaïque. » Jusqu’à l’heure de la mise en ligne, toutefois, la corporation n’a pas répondu aux questions du Financial Gleaner sur l’emplacement des terrains du siège ni sur la date à laquelle le projet devrait avancer.

L’achat de terrains pour le siège social est l’un des cinq projets du programme d’investissement de 5,47 milliards de dollars de l’UDC pour l’exercice financier commencé en avril 2026. D’autres enveloppes portent sur 1,28 milliard de dollars pour un centre commercial de neuf acres à Ocho Rios, 1,22 milliard pour un îlot commercial à Caymanas Estate, dans St Catherine, 126,6 millions pour l’agrandissement de la station d’épuration des eaux usées d’Hellshire, et 647,3 millions pour des opérations de moindre envergure.

Ni la ligne relative aux terrains du siège ni le centre commercial d’Ocho Rios ne figuraient dans les Estimations de l’exercice précédent ni dans le plan d’entreprise publié de l’UDC.

Pour financer en partie ces investissements, l’UDC tablait sur 3,81 milliards de dollars issus de cessions d’actifs, soit près de quatre fois les 1,02 milliard engrangés en 2024-25.

Des états non audités indiquent que l’UDC a dépensé 148,7 millions de dollars en investissements en 2024-25, ce qui signifie que l’exécution envisagée de 5,47 milliards représente plus de trente fois ce niveau.

On ignore toujours si l’achat envisagé de terrains pour le siège est lié à des projets impliquant le National Heroes Circle à Kingston. L’État contrôle le rond-point lui-même, y compris le giratoire paysagé et la zone immédiate, tandis que les parcelles périphériques voisines demeurent en mains privées.