लंबी देरी के बाद होलनेस ने विनयार्ड टाउन में 14 NHT स्टूडियो आवास सौंपे

प्रधानमंत्री डॉ. एंड्रयू होलनेस ने बुधवार, 1 जुलाई को St. Andrew में विनयार्ड टाउन आवास विकास परियोजना के आधिकारिक सौंपने समारोह का नेतृत्व किया, जहाँ 14 परिवारों को नए नेशनल हाउसिंग ट्रस्ट (NHT) स्टूडियो अपार्टमेंट की चाबियाँ प्राप्त हुईं।

ये इकाइयाँ 2A सेंट्रल एवेन्यू और 73 थर्ड एवेन्यू पर स्थित हैं। सेंट्रल एवेन्यू पर आठ अपार्टमेंट और थर्ड एवेन्यू पर छह। प्रत्येक स्टूडियो में लगभग 430 वर्ग फुट का स्थान है, जिसमें सुसज्जित रसोईघर, बाथरूम, बालकनी और गेज़ेबो सहित साझा सामुदायिक क्षेत्र शामिल हैं। लाभार्थियों को ट्रस्ट के माध्यम से 100 प्रतिशत वित्तपोषण मिला।

परियोजना पर काम 2017 में शुरू हुआ, जिससे पहले योजना और अनुमोदन में वर्षों लगे। 2021 तक मुख्य ठेके को समाप्त करना पड़ा। होलनेस ने कहा कि ठेकेदार की कमियों ने भी भूमिका निभाई, लेकिन सामुदायिक हिंसा और वसूली ने भी साइट पर काम करना अत्यंत कठिन बना दिया। उन्होंने लगभग नौ वर्ष के इंतज़ार को उस आपराधिक गतिविधि से जोड़ा जिसने क्षेत्र में विकास को रोक दिया था, और तर्क दिया कि घटती हत्या दरें अब इस तरह की परियोजनाओं को पूरा होने दे रही हैं।

समारोह NHT की 50वीं वर्षगांठ और कई नीतिगत परिवर्तनों की शुरुआत के समय हुआ। 1 जुलाई से, 35 वर्ष और उससे कम उम्र के योगदानकर्ता घर की जमानत राशि कवर करने के लिए अनुमोदित ऋण का $2 मिलियन तक अग्रिम में प्राप्त कर सकते हैं। विनयार्ड टाउन के नए घर मालिक बाद में यदि बड़ी संपत्ति की आवश्यकता हो तो अपनी इकाई NHT को वापस बेच सकते हैं। अन्य उपायों में 2 प्रतिशत ब्याज पर $3.5 मिलियन का आवास सुदृढ़ीकरण ऋण, दूसरे NHT ऋण से पहले पाँच वर्ष की प्रतीक्षा अवधि को कम करना, ट्रस्ट विकास परियोजनाओं में 35 से कम उम्र के योगदानकर्ताओं के लिए 20 प्रतिशत इकाइयाँ आरक्षित करना, और लंबे समय से सार्वजनिक क्षेत्र में सेवा करने वालों के लिए रियायती दरें शामिल हैं।

वित्त के विपक्षी प्रवक्ता जूलियन रॉबिन्सन, St. Andrew South Eastern के सांसद, ने सौपने का स्वागत किया लेकिन चेतावनी दी कि विनयार्ड टाउन में बढ़ती मांग और बड़े प्लॉट आकार लंबे समय से रहने वाले निवासियों को बाहर कर सकते हैं क्योंकि डेवलपर आगे बढ़ रहे हैं। उन्होंने नई जमानत पहल का समर्थन किया, जिसके बारे में उन्होंने कहा कि यह उनके पक्ष की पहले की प्रस्तावों के अनुरूप है।

होलनेस ने कहा कि जमैका की आवास चुनौती मुख्य रूप से आपूर्ति पक्ष पर है। प्रशासन ने पाँच वर्षों में 70,000 आवास समाधान का लक्ष्य निर्धारित किया है, जिनमें से 42,000 NHT को सौंपे गए हैं। उन्होंने पाँच से 25 इकाइयों वाले छोटे डेवलपरों को शहरी समुदायों में सस्ती आवास स्टॉक जोड़ने के लिए ट्रस्ट के साथ साझेदारी करने का आग्रह किया।

लाभार्थियों को चाबियाँ सौंपी गईं, जिनमें डेरिक पूल, जोआन कमिंग्स, मॉरिस डिक्सन, डायना हॉल, शेन हेनरी, जेसेंट लूनी जेम्स, आरजी नूक्स, शेल्डन पैटरसन, रेनी रिट्टी, एलिसिया सॉयर्स, विलियम थॉम्पसन, लिसा थॉम्पसन और मार्लीन विट्टम शामिल हैं, जिन्होंने नए घर मालिकों की ओर से धन्यवाद प्रस्तुत किया।