National Housing Trust जुलाई 2026 में युवा खरीदारों और आपातकालीन सेवा कर्मियों के लिए नीति बदलाव लागू करेगा

National Housing Trust (NHT) 1 जुलाई 2026 को आवास नीति में एक संयुक्त बदलाव लागू करेगा, जिसका उद्देश्य संस्थान के 50 वर्षों के संचालन के अवसर पर युवा योगदानकर्ताओं, अग्रिम पंक्ति के कर्मचारियों और मौजूदा बंधक धारकों के लिए गृह स्वामित्व को अधिक सुलभ बनाना है।

NHT विकास योजनाओं में कम से कम 20 प्रतिशत इकाइयाँ 20 से 35 वर्ष आयु के योगदानकर्ताओं के लिए आरक्षित की जाएंगी। इस आयु वर्ग के आवेदक अलग से प्रोसेस किए जाएंगे और वे केवल उसी आयु सीमा के अन्य आवेदकों के साथ प्रतिस्पर्धा करेंगे, न कि अधिक अवधि तक सेवा करने वाले सदस्यों के साथ, जो प्राथमिकता सूचकांक के तहत आमतौर पर ऊंचे स्थान पर होते हैं—जहाँ योगदानकर्ता प्रति 52 सप्ताह के योगदान पर 20 अंक अर्जित करते हैं।

खुले बाजार में संपत्ति चाहने वाले युवा योगदानकर्ता अपने कुल अधिकार में से अधिकतम $2 million जमा के रूप में उपयोग कर सकते हैं। शिक्षकों, नर्सों, सुरक्षा बलों के सदस्यों और अग्निशामकों को 10 वर्ष तक की सेवा पर एक प्रतिशत, या 10 वर्ष के बाद दो प्रतिशत की ब्याज दर में छूट मिलेगी, जो शून्य से पाँच प्रतिशत तक की आय-आधारित दरों पर लागू होगी। 10 वर्ष से अधिक सेवा वाला पाँच प्रतिशत दर पर योगदानकर्ता अपनी तय दर तीन प्रतिशत तक गिरती हुई देख सकता है।

गृह सुधार के लिए दूसरे NHT ऋण तक पहुँचने की प्रतीक्षा अवधि 15 वर्ष से घटाकर पाँच वर्ष कर दी गई है। यह सुविधा आय के अनुसार शून्य से पाँच प्रतिशत की दरों पर अधिकतम $5 million प्रदान करती है। इसका उपयोग खुले बाजार में खरीदारी, घर के निर्माण, बाहरी बंधक के पुनर्वित्तपोषण, या एक जैविक या कानूनी रूप से दत्तक संतान के साथ संयुक्त आवेदन के लिए भी किया जा सकता है।

तूफान राहत वित्तपोषण, जिसे मार्च 2027 तक बढ़ाया गया है, तूफान से क्षति के बाद मरम्मत को कवर करता है और, एक नए सहनशीलता घटक के तहत, भविष्य के तूफानों का सामना करने में मदद के लिए उन्नयन को भी—भले ही कहीं कोई क्षति न हुई हो। अधिकारियों ने कहा कि लगभग 213 ऋण, जिनका कुल मूल्य लगभग $700 million है, प्रोसेस किए जा चुके हैं, और लगभग 115 और पाइपलाइन में हैं; छत के उन्नयन—जस्ते और लकड़ी से स्लैब तक—सबसे सामान्य उपयोगों में से हैं।

सहायक महाप्रबंधक Dewayne Berbick ने कहा कि न्यास ने COVID-19 और तूफान Beryl और Melissa जैसी घटनाओं के बाद योगदानकर्ताओं के लिए प्रासंगिक बने रहने हेतु अपने उत्पादों की समीक्षा की। प्रशासनिक सहायता प्रबंधक Shara Cooper ने योगदानकर्ताओं को nht.gov.jm, टोल-फ्री लाइन 888-CALL-NHT, या द्वीपभर किसी भी NHT शाखा के माध्यम से विवरण प्राप्त करने के लिए प्रोत्साहित किया।