NHT 1 जुलाई से 35 वर्ष से कम उम्र के योगदानकर्ताओं के लिए अग्रिम जमा ऋण शुरू करेगा

1 जुलाई से राष्ट्रीय आवास ट्रस्ट (NHT) एक सुविधा शुरू करेगा जिससे पात्र युवा योगदानकर्ता खरीद से पहले स्वीकृत गृह ऋण का एक हिस्सा प्राप्त कर सकेंगे, विशेष रूप से जमा राशि की आवश्यकता पूरी करने के लिए।

Shara Luke-Cooper, NHT के ग्राहक संबंध प्रबंधन विभाग (Customer Relations Management Division) में प्रशासनिक प्रबंधक, ने हाल ही में Jamaica Information Service (JIS) थिंक टैंक में विवरण प्रस्तुत किए। यह व्यवस्था उन योगदानकर्ताओं के लिए खुली है जो 35 वर्ष या उससे कम उम्र के हैं और जिन्हें ट्रस्ट से ऋण की पहले ही मंजूरी मिल चुकी है।

"स्थानीय भाषा में, हम इसे ड्रॉडाउन कहते हैं। उदाहरण के लिए, एकल आवेदक के मामले में, यदि वह $9 million का भुगतान कर सकता है, तो हम आपको $2 million तक का अग्रिम… दे रहे हैं, जिसे आप जमा में सहायता के लिए उपयोग कर सकते हैं," Luke-Cooper ने कहा।

उन्होंने स्पष्ट किया कि यह अग्रिम उधारकर्ता की कुल स्वीकृत ऋण सीमा के भीतर ही रहता है और ट्रस्ट के मौजूदा ऋण नियमों—जिनमें आय सीमा, ब्याज दरें और चुकौती शर्तें शामिल हैं—के अधीन रहता है। जहाँ खरीदार शेष वित्त सीधे NHT से प्राप्त करता है, वहाँ अग्रिम को बकाया ऋण के साथ मिला दिया जाएगा। जहाँ मुख्य बंधक ट्रस्ट के साझेदार वित्तीय संस्थानों में से किसी के माध्यम से व्यवस्थित की जाती है, वहाँ वह साझेदार पूरी बंधक ऋण प्रक्रिया संभालेगा और NHT सहमत शर्तों के तहत अग्रिम की वसूली करेगा।

NHT में कॉर्पोरेट संचार और जनसंपर्क (Corporate Communications and Public Affairs) के सहायक महाप्रबंधक Dwayne Berbick ने कहा कि यह उत्पाद तब विकसित किया गया जब युवा योगदानकर्ताओं ने बताया कि वे वित्त के लिए योग्य होने के बावजूद जमा के लिए बचत करने में कठिनाई का सामना करते हैं। "युवा वयस्कों ने बताया है कि उन्हें जमा राशि जुटाने में परेशानी होती है। वे जानते हैं कि NHT के माध्यम से वित्त मिल सकता है… लेकिन कई बार वे कहते हैं, 'मैंने संपत्ति पहचान ली है, लेकिन मेरे पास वह जमा नहीं है'। इसलिए, यह हमारा जवाब है—जमा करने में सहायता के लिए राशि अग्रिम में देना," Berbick ने कहा।

अग्रिम जमा ऋण कई पहलों में से एक है जिन्हें NHT ने युवा योगदानकर्ताओं के लिए घर के मालिक बनने के अवसर बढ़ाने और Jamaica भर में आवास सुरक्षा को मजबूत करने के लिए पेश किया है।