Pwofi Sygnus prèske triple apre revalorizasyon byen Lakespen

Sygnus Real Estate Finance Limited (SRF) te rapòte yon gwo ogmantasyon nan benefis apre li te reklasifye epi revalorize byen ki lye ak Lakespen Industrial Park nan dènye trimès li a, ki fè pwofi a monte 193 pousan pou rive $444.3 milyon.

Chèf Envestisman Jason Morris te di aksyonè yo nan apèl benefis konpayi an ke Lakespen te pwodui yon benefis favorab $806.9 milyon nan peryòd la.

Pandan trimès la, SRF te deplase $5.0 milya nan depan tè ak enfrastrikti ki lye ak pwojè Lakespen nan Cowpark, Caymanas Estate, soti nan pwopriyete envestisman pou mete yo nan devlopman aktif pandan travay sou sit la te avanse.

Nan dènye depo trimèsyal li yo, konpayi an te di byen yo se pakè tè yo ap prepare kounye a kòm lot ki ka vann nan Bernard Lodge, St Catherine. Konstriksyon te kòmanse an mas 2026, epi balans devlopman-an-kou reflekte depan ki lye dirèkteman ak konstriksyon sa a.

Sipli revalorizasyon yon sèl fwa sou teren Lakespen an te depase pwofi trimès la. Pou twa mwa ki te fini 31 me 2026, SRF te afiche yon pwofi nèt $444.3 milyon, kont $151.7 milyon yon ane anvan, selon kont san odit yo te pibliye 15 jiyè.

Morris te di ogmantasyon an te vin apre kòmansman konstriksyon nan St Catherine. $806.9 milyon an parèt kòm yon chanjman nan valè jis pwopriyete envestisman yo. Sa te kite liv pwopriyete envestisman an nan $6.73 milya nan fen peryòd la, desann soti nan $10.73 milya nan ouvèti peryòd la apre yon transfè $4.86 milya nan devlopman an kou.

Li te avèti envestisè yo pou yo pa tann yon benefis menm kalite a repete sou menm byen an.

« Valè sa a p ap chanje jiskaske nou soti nan fen pwojè a, » Morris te di. « Kidonk p ap gen okenn lòt benefis favorab k ap vini akòz chanjman nan tretman konptab pou Lakespen. Mwen vle souliye sa. »

Reyinyon an te souliye tou pwen Morris depi lontan sou « iregilarite » chif SRF yo. Paske konpayi an finanse epi devlope gwo pwojè imobilye ki gen valè yo revize sèlman de tan zan tan, pwofi trimèsyal yo ka varye anpil.

« Tipikman, akòz nati alontèm SRF, » Morris te di, « sa nou ta genyen se yon trimès nan ane finansye a ki negatif epi fen ane a ki pozitif sou valorizasyon an. » Li te ajoute ke trimès sa a te make paske yon gwo evènman valorizasyon te tonbe nan twazyèm trimès la olye de nan fen ane a.

Jan Lakespen ap alimante benefis rapòte yo ale nan lavni an ap depann plis sou vann lot yo epi konplete sòti yo pase sou nouvo ogmantasyon valorizasyon.

Enterè byen bonè achtè yo nan pak endistriyèl la sanble solid. Manadjè ansyen pwojè devlopman Jonnell Whervin te di kanpay lavant lan deja atire yon atansyon enpòtan nan mache a.

« Nou gen 55 kawo tè ak 34 lot ki disponib, ki soti nan 0.8 kawo tè rive 3 kawo tè. Epi, jan yo te mansyone, pwosesis lavant lan ap mache kounye a. Nou ant rezèvasyon ak òf an kou, nou anviwon 33 pousan, » Whervin te di aksyonè yo.

Li te di rezilyans ak sekirite se sant jan yo ap machete Lakespen. Pak la ap itilize liy elektrik anba tè pou limite pann pandan tanpèt, ansanm ak pwoteksyon perimèt tankou yon miray fwontyè uit pye ak kouvèti repons ame.

Whervin te bay aksyonè yo nouvèl tou sou lòt byen SRF yo.

Nan Mammee Bay nan St Ann, yon sit kotye sou senti touris la, konpayi an ap fè dilijans ak travay planifikasyon ki gen pou objektif lage valè nan tè a, ki chita toupre plizyè gwo pwojè otèl.

Nan sit Delphin bò lanmè nan Trelawny, direksyon an ap kontinye avanse planifikasyon ak dilijans pandan li peze opsyon devlopman yo. Pwopriyete sa a chita toupre gwo resort yo epi toupre Sangster International Airport.

Nan One Belmont, pwojè komèsyal SRF a, yon twazyèm lokatè te kòmanse okipe espas, epi yo espere okipe a monte plis nan semèn kap vini yo.

Envestisè yo ap gade kounye a si SRF ka transfòme enterè Lakespen an lavant fèmen ak lajan. Trimès la te apiye anpil sou yon gwo ogmantasyon valorizasyon yon sèl fwa; mesaj direksyon an se ke rezilta dirab yo ap depann sou livrezon, sòti siksè, epi konvèti valè atravè pòtfolyo a—pa sou yon lòt ogmantasyon konptab soti nan Lakespen.