Accordi alberghieri JAMPRO oltre i 4,2 miliardi di dollari USA, un progetto su dieci è fermo

Oltre 4,2 miliardi di dollari USA di investimenti alberghieri sono stati facilitati tramite JAMPRO, l'agenzia giamaicana per la promozione degli investimenti, benché circa il 10 per cento di quella pipeline resti ancora bloccato — tra i progetti fermi figura uno sviluppo a marchio Marriott a Trelawny.

Secondo i documenti depositati questo mese dal Governo della Giamaica presso la Securities and Exchange Commission degli Stati Uniti, i progetti facilitati nell'anno fiscale chiuso a marzo dovrebbero aggiungere 8.943 camere d'albergo e generare una stima di 25.705 posti di lavoro. L'iniziativa rientra in una più ampia strategia di rilancio di un settore turistico duramente colpito dall'uragano Melissa in ottobre.

“La Giamaica è stata gravemente colpita dall'uragano Melissa, che ha comportato il ritiro dalla circolazione di circa 6.200 camere alla fine del 2025”, si legge nei documenti. La tempesta ha colpito strutture di rilievo nelle principali fasce turistiche, tra cui Montego Bay, Negril, Ocho Rios e la costa meridionale.

JAMPRO ha sostenuto 13 grandi progetti alberghieri nell'ultimo anno fiscale. Il documento avverte che “le cifre sono calcolate sulla base dei dati forniti, poiché alcune informazioni non erano state divulgate al momento della rendicontazione”.

Un ristretto gruppo di grandi iniziative domina l'elenco. Harmony Cove, un resort integrato da 1 miliardo di dollari USA previsto a Trelawny con 1.600 camere, è allo studio da oltre un decennio. Secondo i documenti, il progetto ha ottenuto “l'approvazione provvisoria per avviare i lavori di sbancamento, e alcune opere infrastrutturali sono già iniziate”.

Moon Palace Phase 2, un progetto da 700 milioni di dollari USA per 1.350 camere, è “attualmente in fase di approvazione”, con “il progetto del resort e i piani edilizi” ancora da completare. Grand Palladium Phase II — un ampliamento da 569 milioni di dollari USA e 948 camere a Hanover — è anch'esso all'esame delle autorità per l'approvazione, così come una proposta da 200 milioni di dollari USA di Viva Wyndham Resorts per 1.000 camere.

Quattro progetti risultano tuttavia in ritardo. Il progetto Sugarcane Bay del Karisma Hotel Group, da 850 camere e del valore di 216 milioni di dollari USA, è “rinviato a tempo indeterminato, poiché il Karisma Group sta cercando di vendere i lotti frazionati ad altri marchi alberghieri”. L'Amaterra Resort da 1.200 camere “a marchio Marriott” a Trelawny, firmato nel 2019, sta ancora “finalizzando il finanziamento”. Il Grand Hotel Excelsior, da 180 camere, attende che venga “comunicato un nuovo cronoprogramma”, mentre il Jewel Montego Bay, da 800 camere, è stato “sospeso in attesa di discussioni”.

L'iniziativa Marriott a Trelawny è distinta dall'accordo su Montego Bay reso noto la scorsa settimana, in base al quale Marriott International e Catalonia Hotels & Resorts prevedono una struttura all inclusive da 522 camere, la cui apertura è fissata per il 2028.

Gli arrivi di visitatori hanno superato 1,0 milioni nel primo trimestre del 2026, un dato tuttavia inferiore del 17 per cento rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. La spesa complessiva dei visitatori nel 2025 è scesa del 5,6 per cento a 4,0 miliardi di dollari USA, dai 4,3 miliardi del 2024. “Tale diminuzione è attribuibile principalmente all'impatto dell'uragano Melissa nell'ottobre 2025”, si legge nel documento, che rileva come la spesa media per persona a notte sia rimasta stabile a 192 dollari USA.

L'occupazione diretta nel settore alberghiero è calata del 18 per cento su base annua, attestandosi a circa 36.000 persone a dicembre 2025 — un livello che, secondo il rapporto, resta “inferiore del 30 per cento al numero di occupati alla fine del 2019, prima dell'insorgere della pandemia di COVID-19”.