Holness invita gli sviluppatori di St. Thomas a utilizzare il piano di acquisto garantito dell'NHT

Il primo ministro Andrew Holness, dott. l'hon. most reverendo, esorta gli sviluppatori immobiliari di St. Thomas a collaborare con il National Housing Trust (NHT) attraverso il suo Guaranteed Purchase Programme (GPP), un meccanismo pubblico-privato volto ad accelerare la realizzazione di abitazioni. Ha lanciato l'appello durante il discorso programmatico alla cerimonia di avvio dei lavori dell'8 maggio per il progetto abitativo Rozelle Estate nella parrocchia.

L'NHT ha avviato il GPP nel novembre 2018 per consentire agli sviluppatori privati di progettare e costruire abitazioni mentre il Trust si assume il rischio di mercato acquistando le unità all'interno di progetti approvati. Il modello mira a sfruttare l'efficienza del settore privato in modo da erogare case a costi inferiori e con tempistiche più strette, con gli sviluppatori che si assumono la maggior parte del rischio di realizzazione. Nell'ambito del programma, gestiscono progettazione, costruzione, manutenzione e chiusura del progetto; le unità finite raggiungono poi i contributori idonei dell'NHT tramite i prodotti finanziari del Trust.

"Il Guaranteed Purchase Programme, credo, è un'eccellente innovazione e incoraggio altri sviluppatori, soprattutto a St. Thomas, a rivolgersi all'NHT per utilizzarlo", ha detto il primo ministro.

Il dott. Holness ha affermato che St. Thomas è pronta per un'impennata abitativa grazie ai lavori infrastrutturali in corso e alla vicinanza della parrocchia all'area metropolitana di Kingston. "La strada è comoda, i terreni sono disponibili, l'infrastruttura idrica è stata realizzata e la politica del governo è sostenere lo sviluppo abitativo lungo questo corridoio", ha dichiarato.

Ha aggiunto che la parrocchia potrebbe ricevere circa 10.000 soluzioni abitative entro i prossimi tre anni. "L'NHT vi dirà che diversi proprietari terrieri lungo questo tratto si sono già rivolti al Trust per la vendita dei terreni e per collaborare allo sviluppo abitativo", ha aggiunto il dott. Holness.

Rozelle Estate è in costruzione grazie a una partnership tra l'NHT e New Rozelle Properties Limited. Il progetto dovrebbe produrre 895 soluzioni abitative a un costo stimato di 9,65 miliardi di dollari, con unità da uno e due camere da letto. Delle 895 abitazioni, 660 sono destinate all'NHT e 235 resteranno a New Rozelle Properties Limited.