Il Sagicor X Fund punta sulle prospettive di viaggi per i Mondiali mentre le prenotazioni alberghiere negli USA restano indietro

Sagicor Real Estate X Fund Limited punta sulle previsioni del settore che anticipano un rafforzamento dei viaggi legati alla Coppa del Mondo FIFA, una tendenza che, secondo la società, potrebbe sostenere il suo patrimonio alberghiero anche mentre i livelli di prenotazione in diverse città ospitanti negli Stati Uniti restano più deboli di quanto sperassero gli organizzatori.

«Per il resto del 2026 si prevede una ripresa del turismo statunitense, con una crescita attesa dei viaggi internazionali», ha affermato la società nel rapporto finanziario trimestrale, precisando che l’espansione è prevista in una fascia compresa tra il 3,7 per cento e il 10,2 per cento. Quella ripresa, aggiunge il documento dell’X Fund, è «subordinata a un rimbalzo dei viaggi in entrata e alle attività legate ai Mondiali».

Nelle prospettive future, il fondo ha anche fatto riferimento ai dati dell’US Travel Association, che prevedono una crescita della domanda alberghiera del 2,9 per cento rispetto al 2025, sostenuta da incrementi sia del traffico di visitatori nazionali sia di quello estero.

Il veicolo d’investimento, le cui proprietà si estendono agli Stati Uniti, alle Cayman Islands e a Jamaica, ha riportato un utile netto per gli azionisti di 391,5 milioni di dollari per i tre mesi chiusi a marzo 2026. Il risultato è sceso di un modesto 11 milioni di dollari rispetto al primo trimestre dell’anno precedente.

La partecipazione di punta, il DoubleTree by Hilton di Orlando, Florida, ha registrato un balzo del 42 per cento dell’utile netto rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente, favorito da un’occupazione più elevata e da costi operativi più bassi. Orlando non rientra nel gruppo di 11 città americane che ospiteranno le partite dei Mondiali, eppure la direzione ritiene che la struttura possa comunque beneficiare degli effetti a catena di un più ampio turismo estivo. Miami, mercato ospitante del torneo a circa due ore più a sud, ha visto prenotazioni circa il 40 per cento al di sotto delle previsioni — uno dei divari più contenuti tra le sedi ospitanti in un sondaggio dell’American Hotel and Lodging Association (AHLA). Kansas City ha registrato il calo più marcato, con prenotazioni circa l’80 per cento al di sotto delle proiezioni.

L’AHLA rappresenta circa 30.000 operatori alberghieri ed è la più grande associazione di ospitalità negli Stati Uniti. Ha avvertito che l’interesse atteso dei visitatori «non si è tradotto in solide prenotazioni alberghiere», con circa due terzi degli intervistati che imputano il ritardo a ostacoli sui visti, a un più ampio disagio geopolitico e a opinioni sfavorevoli sull’approccio dell’amministrazione Trump all’applicazione delle norme sull’immigrazione.

«A soli due mesi dal calcio d’inizio, gli indicatori suggeriscono che il previsto impulso economico potrebbe restare al di sotto delle aspettative. Nonostante siano stati venduti più di cinque milioni di biglietti, questa domanda non si è ancora tradotta in solide prenotazioni alberghiere», afferma il rapporto AHLA.

Al di fuori del mercato americano, il ramo immobiliare commerciale dell’X Fund nelle Cayman Islands continua a registrare una domanda robusta per le unità retail, con un’occupazione compresa approssimativamente tra il 90 e il 95 per cento. L’esposizione a Jamaica rappresenta solo circa l’1,0 per cento del portafoglio, detenuta principalmente tramite la partecipazione nel Sigma Real Estate Portfolio.

Le prospettive di Sagicor contenevano anche avvertimenti. Inflazione, costi del debito e prezzi del carburante «potrebbero attenuare la domanda di viaggi», ha affermato la società, pur sostenendo che il settore dovrebbe restare resiliente, «sostenuto dalla crescente domanda di attività ricreative, di intrattenimento e del tempo libero».

In bilancio, le attività totali hanno raggiunto 30,5 miliardi di dollari a marzo 2026, in aumento di 410,6 milioni di dollari rispetto a dicembre 2025. La liquidità e i mezzi equivalenti sono saliti a 5,0 miliardi di dollari da circa 3,0 miliardi nel periodo comparabile, e il patrimonio netto degli azionisti è avanzato a 23,9 miliardi di dollari.