Gli investitori immobiliari giamaicani chiedono approvazioni governative più rapide

Il settore immobiliare della Giamaica sollecita un intervento più rapido sulla burocrazia governativa, avvertendo che il Paese potrebbe perdere l’interesse degli investitori se non saranno ridotti i ritardi di lunga data nei servizi legati alla proprietà.

La preoccupazione è stata sollevata alla Thorpex Investor Conference, dove gli operatori del settore hanno affermato che la Giamaica compete con altri mercati regionali e globali per attrarre capitali esteri in una fase di condizioni economiche mutevoli. Hanno sostenuto che gli investitori attribuiscono ora grande importanza alla rapidità con cui le transazioni possono essere completate.

Un relatore ha detto che le persone che prendono in considerazione la Giamaica stanno valutando anche altre destinazioni, e che il denaro potrebbe spostarsi altrove se i mercati concorrenti offrono plusvalenze simili con chiusure più fluide e rapide.

Gli stakeholder hanno indicato diversi problemi ricorrenti, tra cui trasferimenti di proprietà lenti, tempi di elaborazione prolungati e difficoltà nell’ottenere documenti dagli uffici fiscali. Un partecipante ha detto che la procedura per il Taxpayer Registration Number di un cliente ha richiesto tre ore di attesa in un ufficio fiscale, definendo irragionevole un simile livello di ritardo.

Le lamentele arrivano mentre i mercati globali continuano ad adattarsi alle pressioni sulle catene di approvvigionamento e a condizioni di finanziamento più restrittive dopo anni di perturbazioni economiche. La scorsa settimana, la ministra con responsabilità per efficienza, innovazione e trasformazione digitale Audrey Mars ha annunciato misure volte a ridurre la burocrazia e accelerare i servizi pubblici.

Le misure includono un uso più ampio delle firme elettroniche e un maggior numero di servizi governativi online, con l’obiettivo di consentire ai giamaicani di completare digitalmente transazioni chiave invece di spostarsi tra uffici, stampare documenti, fare fotocopie e timbrare o certificare fisicamente pratiche cartacee.

Pur accogliendo con favore l’indirizzo politico, gli stakeholder hanno detto che la prova sarà verificare se investitori e utenti comuni vedranno miglioramenti reali nelle transazioni quotidiane. Un partecipante alla conferenza ha detto che la Giamaica sta perdendo denaro e potenziali investimenti, e ha chiesto tempi più brevi per registrazioni, procedure di vendita e pratiche correlate, in modo che il Paese resti attraente per le imprese.