La Giamaica firma un patto sostenuto dalla Corea del valore di circa 1,42 miliardi di dollari per rinnovare la titolazione fondiaria entro il 2031

Il Governo martedì ha approvato un progetto di rafforzamento delle capacità in materia di amministrazione fondiaria legato a un partenariato Giamaica–Corea del Sud quantificato in circa 1,42 miliardi di dollari; il resoconto cita anche la cifra di 1,4 miliardi per il programma, con l’obiettivo di ridurre la distanza tra il possesso effettivo del terreno e il possesso di un titolo riconosciuto.

Nell’ambito dell’intesa con la Korea International Cooperation Agency, la National Land Agency guiderà l’esecuzione affiancata dal supporto tecnico della Korea Land and Geospatial Informatics Corporation. I lavori si snoderanno per fasi fino al 2031. Nella fase iniziale si definiranno gli assetti istituzionali e si avvierà un centro di innovazione per l’amministrazione fondiaria che possa diventare un polo per la formazione pratica degli istruttori, sostenuta da corsi intensivi di preparazione.

I percorsi formativi copriranno geoinformatica, mappatura catastale, rilievi da tecnico specializzato, cybersecurity orientata alla pubblica amministrazione, gestione degli archivi fondiari e corsi avanzati sui sistemi informativi geografici con ArcGIS Pro. Le autorità sottolineano il filone ArcGIS come base importante per spostare l’agenzia verso la registrazione elettronica delle proprietà.

Il primo ministro, il dott. Andrew Holness, ha affermato che il programma dovrebbe contribuire a tutelare i diritti reali, rafforzare le istituzioni e sostenere uno sviluppo sostenibile rendendo più chiari e accessibili i percorsi verso la proprietà. Nel commento trasmesso in diretta ha detto che un titolo fondiario è "più di un documento", che "è una piattaforma di opportunità" e che "questo progetto serve a costruire quella piattaforma su vasta scala". Ha osservato che l’amministrazione pubblica nel mondo è rimessa in discussione da dati, servizi digitali, strumenti geospaziali, automazione, cybersecurity e intelligenza artificiale, e ha sostenuto che la Giamaica non può permettersi di restare indietro.

Holness ha riconosciuto che molte persone hanno trovato l’amministrazione fondiaria lenta, poco chiara e frustrante, e ha detto che l’esecutivo intende sostituire quell’esperienza con un servizio più rapido, più preciso, più facilmente raggiungibile e più attento a cittadini, investitori, pianificatori e comunità.

Le cifre a livello nazionale citate nel resoconto indicano circa 900.000 appezzamenti in Giamaica, con circa 500.000, pari al 55 per cento, già titolati.

Il ministro della Titolazione fondiaria e degli Insediamenti, Robert Montague, ha detto che l’iniziativa dovrebbe dare nuovo slancio alla riforma fondiaria. Ha spiegato che la National Land Agency gestisce sia un percorso sistematico, in cui lo Stato esegue rilievi e adempimenti legali prima che emerga un costo in fondo, sia un percorso ad hoc, in cui il richiedente deve commissionare il lavoro tecnico ed essere guidato passo passo. Montague ha affermato che i progressi su quest’ultima traccia sono stati frenati da un blando numero di tecnici e professionisti formati e che il partenariato punta ad alleggerire quel collo di bottiglia.