Kingston Properties riporta utili 2025 piu' solidi e segnala un altro APO

Kingston Properties Limited ha detto agli azionisti, nella recente assemblea generale annuale, che l'esercizio finanziario 2025 ha prodotto ricavi ricorrenti piu' solidi, redditi da locazione record e fondi dalle operazioni piu' elevati, mentre la societa' ha continuato ad ampliare le proprie proprieta' immobiliari in Jamaica, Cayman, the United States e the United Kingdom.

Il Chief Financial Officer Andre Francis ha dichiarato che i ricavi operativi sono saliti da circa 4.8 million nell'anno precedente a oltre 6.3 million nel 2025. Ha detto che questa performance e' stata sostenuta dalla crescita del portafoglio, soprattutto nel Regno Unito, dove la societa' ha acquistato altri due asset nel corso del 2025. Francis ha anche affermato che i fondi dalle operazioni sono saliti a circa 1.8 million, dato che ha descritto come superiore del 133 per cent rispetto all'anno precedente. Ha osservato che la politica dei dividendi si basa in genere sulla distribuzione di circa il 90 per cent dei fondi dalle operazioni, anche se il livello esatto puo' variare di anno in anno.

Il chairman Garfield Sinclair ha detto che la societa' ha ormai registrato 15 anni consecutivi di redditivita' e 14 anni consecutivi di pagamento di dividendi. Ha affermato che il reddito lordo da locazione ha raggiunto il record di 6 million, in aumento del 28 per cent rispetto all'anno precedente, mentre il reddito operativo netto e' salito al record di 4.1 million, con un incremento del 47 per cent. Sinclair ha anche detto che il valore contabile per azione e' aumentato al record di JMD$10.03, in crescita del 9 per cent.

Il Chief Executive Officer Kevin Richards ha dichiarato che la base patrimoniale di Kingston Properties ammontava a US$98 million a marzo 2026. Ha detto che il 43 per cent del portafoglio per valore si trova in Jamaica distribuito su nove proprieta', il 40 per cent nelle Cayman Islands distribuito su quattro proprieta', il 15 per cent nel Regno Unito distribuito su tre proprieta' e il 2 per cent e' legato alla partecipazione della societa' in una proprieta' multifamiliare ad Atlanta, Georgia.

Richards ha detto che la diversificazione per area geografica e settore resta centrale nell'approccio del gruppo alla gestione del rischio. Guardando al futuro, ha affermato che la societa' vuole aumentare il reddito operativo netto a 8 million entro il 2028 da 4 million alla fine del 2025 e portare i fondi dalle operazioni a circa 4 million da 1.8 million. Ha anche detto che la societa' punta a un valore contabile per azione di JMD$11.65.

Richards ha detto che Kingston Properties si sta anche preparando a tornare sul mercato azionario locale con un altro APO. Ha affermato che il piano prevede di lanciare l'offerta sia in dollari giamaicani sia in dollari statunitensi, aggiungendo che la societa' ha aumentato il proprio capitale azionario a illimitato come parte di questi preparativi. Secondo Richards, il processo e' gia' in una fase avanzata e saranno fatti ulteriori annunci quando la societa' sara' pronta.