L'NHT introduce il prestito anticipato per acconto per i contribuenti under 35 a partire dal 1° luglio

A partire dal 1° luglio, il National Housing Trust (NHT) introdurrà una linea che permetterà ai giovani contribuenti qualificati di ricevere una parte di un prestito abitativo approvato prima dell'acquisto, specificamente per soddisfare i requisiti dell'acconto.

Shara Luke-Cooper, responsabile amministrativa della Divisione di gestione delle relazioni con i clienti dell'NHT, ha illustrato i dettagli durante un recente think tank del Jamaica Information Service (JIS). L'iniziativa è aperta ai contribuenti di 35 anni o meno che abbiano già ottenuto l'approvazione del prestito dal Trust.

"In termini locali, diremmo che si tratta di un prelievo anticipato. Per esempio, per un singolo richiedente, se quel richiedente può permettersi 9 milioni di dollari, quello che stiamo facendo è dare un anticipo… fino a 2 milioni di dollari che si possono usare per l'acconto", ha detto Luke-Cooper.

Ha precisato che l'anticipo rientra nel prestito totale approvato per il mutuatario e resta vincolato alle regole di credito esistenti del Trust, comprese le soglie di reddito, i tassi di interesse e le condizioni di rimborso. Se l'acquirente ottiene il saldo del finanziamento direttamente dall'NHT, l'anticipo sarà accorporato al prestito residuo. Se il mutuo principale è gestito da uno degli istituti finanziari partner del Trust, il partner gestirà l'intero mutuo mentre l'NHT recupererà l'anticipo secondo i termini concordati.

Dwayne Berbick, vice direttore generale per comunicazione corporate e affari pubblici dell'NHT, ha detto che il prodotto è stato sviluppato dopo che i giovani contribuenti hanno segnalato che, sebbene qualificati per il finanziamento, risparmiare per l'acconto resta un ostacolo. "I giovani adulti hanno indicato di avere difficoltà a trovare l'acconto. Sanno di poter ottenere il finanziamento tramite l'NHT… ma spesso dicono: 'Ho individuato l'immobile, ma non ho quell'acconto'. Quindi, questa è la nostra risposta: anticipare i fondi per facilitare il pagamento degli acconti", ha detto Berbick.

Il prestito anticipato per acconto è una delle diverse iniziative che l'NHT ha proposto per ampliare le opportunità di proprietà abitativa per i contribuenti più giovani e rafforzare la sicurezza abitativa in tutta la Jamaica.