I pagamenti dei mutui NHT riprendono dopo la moratoria per l’uragano Melissa

I pagamenti dei mutui al National Housing Trust sono ripresi il 1 maggio dopo una moratoria di sei mesi legata all’uragano Melissa, che ha sostenuto oltre 30.000 mutuatari, secondo la Dr. Suzanne Winter, general manager del NHT per la gestione dei prestiti.

Winter ha detto che l’agevolazione automatica è rimasta in vigore da novembre ad aprile dopo l’uragano di categoria 5 e ha consentito al Trust di rinviare quasi 4,5 miliardi di dollari in pagamenti. Ha aggiunto che il NHT ha anche condonato quasi 1,2 miliardi di dollari in interessi, offrendo al contempo prestiti e sovvenzioni di soccorso per l’uragano nell’ambito della sua risposta più ampia.

Con la pausa ormai conclusa, la maggior parte dei mutuatari dovrebbe riprendere i pagamenti mensili. Il NHT sta inviando avvisi individuali che mostrano quanto i clienti pagavano prima della moratoria e quanto sono ora tenuti a pagare. Le penali di mora vengono annullate per maggio e giugno per dare ai clienti più tempo per adeguarsi.

Winter ha spiegato che la moratoria è stata un rinvio, non una cancellazione. Gli importi non pagati di capitale, assicurazione sulla vita e assicurazione contro i rischi saranno riaddebitati sui conti e ricalcolati nelle rate mensili. Ha detto che l’assenza di addebiti per interessi dovrebbe limitare l’entità degli aumenti per molti clienti.

È disponibile una proroga per i mutuatari le cui abitazioni restano gravemente danneggiate o inabitabili a causa dell’uragano Melissa. I clienti di Brompton, St. Elizabeth, e Union Acres, St. James, hanno già ricevuto una proroga automatica di tre mesi. Gli altri clienti colpiti devono presentare domanda online entro il 30 giugno 2026.

Winter ha detto che le persone che possono vivere nelle loro case ma sono disoccupate o devono affrontare una riduzione del reddito possono richiedere altra assistenza speciale, con i casi valutati individualmente. Il suo consiglio ai clienti è stato diretto: “Non nascondetevi da noi.”

I mutuatari sono invitati a contattare tempestivamente il NHT, usare NHT Online, telefonare o visitare una filiale per confermare il nuovo pagamento, e continuare a pagare l’importo precedente se non riescono a verificare immediatamente la cifra aggiornata. Coloro per i quali le trattenute salariali non sono riprese dovrebbero pagare attraverso gli altri canali disponibili.

Il prestito speciale di soccorso per l’uragano del NHT resta disponibile fino al 31 marzo 2027. Winter ha detto che ora può essere utilizzato per interventi di rafforzamento della resilienza, compresi persiane antiuragano e rifugi sicuri, a un tasso di interesse del due per cento.