Il boom dello sviluppo a Rose Hall posiziona la comunità di St James come prossimo grande polo di crescita

ROSE HALL, St James — L’attività di sviluppo lungo il corridoio di Rose Hall alle porte di Montego Bay viene ora paragonata a come si è espanso negli ultimi anni Drax Hall, St Ann.

Il consigliere Anthony Murray del Jamaica Labour Party, che rappresenta la Rose Hall Division, ha detto di essere incoraggiato da ciò che sta prendendo forma nella zona.

«Rose Hall sta diventando il Drax Hall di St James, con tutto lo sviluppo che sta avvenendo», ha dichiarato al Jamaica Observer.

Murray ha spiegato che Drax Hall si è trasformato in un centro vivace di progetti residenziali e commerciali, costruendo anche una reputazione come area adatta a grandi eventi, e ritiene che Rose Hall possa eguagliare o persino superare quella traiettoria.

Ha collegato questa prospettiva all’entità dei progetti ora in avanzamento nella divisione e nei dintorni. «So che abbiamo Moon Palace [hotel], che realizza sia sviluppo residenziale che commerciale; gli hotel Unico e Hard Rock saranno avviati», ha osservato Murray.

Moon Palace, valutato 700 milioni di dollari USA, è previsto come una struttura di lusso da 1.200 camere e dovrebbe ergersi su 33 piani, il che ne farebbe l’hotel più alto della Giamaica. Il progetto dovrebbe includere anche alloggi per il personale su terreni vicini accanto al sito principale.

L’Unico 18°77° Hotel è impostato come resort di lusso solo adulti da 451 camere, mentre l’Hard Rock Hotel & Casino Jamaica, ora in costruzione, comporta un investimento stimato di 850 milioni di dollari USA ed è destinato a operare come struttura all inclusive di lusso.

Murray ha detto che questi progetti di punta stanno già stimolando attività imprenditoriale di supporto legata alle operazioni alberghiere e ai bisogni dei lavoratori e dei residenti vicini.

Ha riferito che circolano notizie secondo cui una grande catena di fast food intende aprire una sede nella zona di Rose Hall, pur senza indicare il marchio. Ha però citato un investimento confermato: «È in costruzione ora una stazione di servizio Fesco a Barrett Town», ha detto.

Il consigliere ha anche richiamato piani di lunga data per terreni vicino a Dreams Resorts. «Quei terreni sono stati destinati molto tempo fa a diversi sviluppi, diverse entità hanno lotti lì», ha detto.

Sebbene diverse approvazioni siano state concesse anni fa, Murray ha detto di essere soddisfatto che queste iniziative si stiano concretizzando durante il suo mandato. «C’è sviluppo in tutta la parrocchia, ma sono felice che molto stia avvenendo nel mio territorio, sotto la mia supervisione come consigliere», ha detto. «Anche se si va fino a Long Bay, si vede dello sviluppo anche là fuori», ha dichiarato Murray.

Ha detto che, una volta completati i progetti, chi non visita la zona da tempo potrebbe a malapena riconoscere il distretto. «La trasformazione in corso renderà il luogo molto diverso, soprattutto per chi non è stato qui da un po’. Farà fatica a riconoscerlo [rispetto a] ciò che sta succedendo qui a Rose Hall», ha detto Murray.

Murray ha aggiunto che questa spinta rientra in una strategia più ampia a livello di parrocchia, inclusi i piani per istituire un centro urbano definito a Rose Hall. «Parte del concept è costruire la città di Rose Hall, perché Rose Hall non ha una città. È qualcosa di cui il ministro [del Turismo] [Edmund] Bartlett parla da molto tempo», ha spiegato.

Ha detto che la St James Municipal Corporation sta contribuendo a far avanzare i progetti nel processo di approvazione nel rispetto della normativa. «Non restiamo seduti a trattenere i permessi, consentiamo alle persone di ottenere i permessi di costruzione entro la normativa e li rilasciamo, così la gente può costruire, la gente può investire», ha detto.

Murray ha sostenuto che più di 10.000 persone che vivono nelle comunità vicine dovrebbero ottenere un accesso più facile a lavoro, shopping e servizi più vicini a casa, riducendo gli spostamenti abituali verso Montego Bay e Ironshore. «Questo sviluppo toglierà parte di pressione alla città perché ci saranno altre opzioni… Non dovete andare a Montego Bay per lavoro, non dovete andare a Ironshore o a Montego Bay per fare spesa, avremo alcune di quelle strutture proprio qui nello spazio», ha dichiarato Murray.

Ha detto che i residenti stanno già vedendo benefici mentre procede la costruzione degli hotel, con alcune persone che trovano lavoro ora e ulteriori posti a lungo termine attesi all’apertura delle strutture. «Un buon numero di persone nello spazio — da quando sono iniziati i lavori per gli hotel — ha già trovato occupazione e ci sarà più occupazione a lungo termine quando gli hotel entreranno in esercizio, quindi stanno vedendo i vantaggi», ha dichiarato Murray.

Ha anche sottolineato movimenti di popolazione verso l’area e la domanda connessa di alloggi, che secondo lui crea ulteriore spazio per l’espansione economica. «Vediamo già altre persone che si trasferiscono e hanno bisogno di un posto dove stare; quindi offre opportunità di crescita economica nello spazio», ha aggiunto Murray.

Murray ha detto che si aspetta che Rose Hall, entro pochi anni, diventi un modello che molte comunità in Giamaica e all’estero seguiranno da vicino.