L'UDC destina 1,21 miliardi di dollari al terreno per la nuova sede centrale nel bilancio 2026-27

L'Urban Development Corporation (UDC) ha previsto un importo di 1,21 miliardi di dollari nel bilancio 2026-27 per l'acquisto di un terreno destinato a una nuova sede centrale, secondo i Public Bodies Estimates, ma l'agenzia non ha reso noto pubblicamente l'ubicazione.

Nei Public Bodies Estimates, la voce compare come "acquisizione terreno sede centrale UDC". Gli uffici attuali dell'UDC si trovano al 12 Ocean Boulevard, nel centro di Kingston.

Dal 1968, il mandato della corporazione comprende attività di sviluppo, in particolare il rinnovamento urbano e iniziative più ampie di crescita economica; l'ente rientra nel Ministero della crescita economica e della creazione di posti di lavoro.

Nel documento sui pubblici organismi, l'agenzia ha affermato: "L'UDC continuerà a svolgere un ruolo essenziale nella trasformazione dei centri urbani e dei centri rurali della Giamaica." Alla data di pubblicazione, tuttavia, la corporazione non ha risposto alle domande del Financial Gleaner sull'ubicazione del terreno per la sede centrale né sulle tempistiche di avvio del progetto.

L'acquisto del terreno per la sede centrale è uno dei cinque progetti nel piano di spesa in conto capitale dell'UDC da 5,47 miliardi di dollari per l'anno fiscale iniziato ad aprile 2026. Altri stanziamenti: 1,28 miliardi di dollari per un centro commerciale di nove acri a Ocho Rios, 1,22 miliardi di dollari per un blocco commerciale a Caymanas Estate in St. Catherine, 126,6 milioni di dollari per l'ampliamento dell'impianto di depurazione delle acque reflue di Hellshire e 647,3 milioni di dollari per interventi di minore entità.

Né la voce relativa al terreno per la sede centrale né il centro commerciale di Ocho Rios figuravano nei Public Bodies Estimates dell'anno precedente né nel piano aziendale pubblicato dell'UDC.

Per finanziare in parte questi investimenti, l'UDC prevede 3,81 miliardi di dollari da cessioni patrimoniali, quasi quattro volte gli 1,02 miliardi di dollari incassati nel 2024-25.

I prospetti non revisionati indicano che l'UDC ha speso 148,7 milioni di dollari in opere in conto capitale nel 2024-25; l'importo proposto di 5,47 miliardi di dollari rappresenta oltre 30 volte quel livello.

Non è ancora chiaro se l'acquisto previsto per la sede centrale sia collegato a piani che coinvolgono il National Heroes Circle a Kingston. Lo Stato controlla l'area del cerchio, compresa la rotonda paesaggistica e l'area immediata, mentre le proprietà periferiche restano in mani private.