Ccimとretiの連携、ジャマイカの商業不動産水準向上を目指す

ジャマイカ出身の商業不動産分野のリーダー、André Collins氏は、CCIM InstituteとReal Estate Training Institute（RETI）の新たな連携が、島内外の実務家に大きな機会をもたらす可能性があると述べた。

Collins氏は、Certified Commercial Investment Member（CCIM）資格の取得が自身のキャリアの転換点だったと語る。「不動産の修士号を取得したとき、それはある程度の信頼性をもたらしたが、ネットワークは伴わなかった。CCIMの称号を通じて、取引をどう分析するか、私が関わった特定の市場で意思決定をどう後押しするかについて、深い訓練と分析を受けることができた。その過程でネットワークも強化し、業界の実務家として即座に信頼を得ることができた」と、同氏はJIS Newsに語った。

同氏は、より多くのジャマイカ人が同様の道筋で不動産分野で力強いキャリアを築き、国際市場でも十分に戦えるようになることを望んでいる。

振り返って、Collins氏は中等教育修了後にジャマイカを離れ、海外で学び、家計の見通しを改善したと語った。「アメリカへの奨学金を得ることは大きな出来事だった。しかしその道を歩むうちに、学ぶことが増えた。家族の地位を高める方法の一つとして商業不動産に触れる機会も増えた。最終的に金融の学位を、続いて不動産の修士号を取得した。しかし、CCIMの称号を得たときほど、私の人生に大きな影響を与えたものはなかった」と、同氏は述べた。

Collins氏は以来、複数のキャリア目標を達成している。2026年のCCIM Instituteノースカロライナ支部の次期会長、キャロライナ州で急成長するブティック商業不動産会社First and Early Partnersの共同設立、そして2,500万米ドルのゼネラルパートナー・ファンドに結びつくプライベート・エクイティ・ビークルの立ち上げだ。

海外在住の実務家は、同分野のジャマイカ人仲間にもCCIMの道を検討するよう呼びかけており、このプログラムが商業取引を評価する能力を深め、自身の仕事を前進させたと述べている。

Collins氏は、海外投資家や大手企業が新たな地域に進出する際、CCIM保持者をより多く求める傾向があるため、称号は今も自身の実務を支えていると語った。この傾向こそ、RETIとの提携がジャマイカの不動産セクターを実質的に強化しうる理由の一つだと、同氏は主張した。

同氏は、この取り組みが現地の仲介業者の技術力と海外での地位を高め、ジャマイカや近隣市場への外国資本の流入を促す可能性があると述べた。研修では、商業不動産で世界的に広く使われる枠組みと、エビデンスに基づく手法の導入が予定されている。

この協定の下、RETIはジャマイカ国内でCCIM指導を提供する唯一の機関となる。当局者はまた、同国が高品質な不動産教育と実務のカリブ拠点として台頭することを期待している。

RETIのディレクター兼プリンシパル、Tina Beale博士は、この協定が不動産分野の専門水準向上と規制遵守の強化を目指す国全体の取り組みに合致すると述べた。同氏は、Real Estate Boardがすでに国内業界向けの技術規則を起草しており、国際的規範と現地の条件を融合していると指摘した。

Beale博士は、CCIMの講座が技能の構築、倫理の堅持、職業全体の水準引き上げを通じてその推進を支えると述べ、「コンプライアンス体制の中には能力に基づく枠組みが必要だという認識が広がっている」と付け加えた。

CCIMのクラスは7月に開始予定で、ジャマイカおよび地域の専門家がカリブ海域外へ渡らずに、認知された資格と研修を受けられるようにする。